內湖區星雲街 租金行情
臺北市內湖區星雲街・內政部租賃實價登錄 365 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 33 坪）
33,000 元
單價中位
1,150 元/坪
推估投報率（內湖區）
2.3 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,150 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
內湖區星雲街 各門牌租金（90）
臺北市內湖區星雲街168巷43號32 筆 · 1402元/坪臺北市內湖區星雲街168巷35號30 筆 · 1265元/坪臺北市內湖區星雲街131號21 筆 · 1256元/坪臺北市內湖區星雲街129號18 筆 · 1365元/坪臺北市內湖區星雲街133號16 筆 · 1129元/坪臺北市內湖區星雲街161巷9號12 筆 · 1304元/坪臺北市內湖區星雲街161巷7號12 筆 · 1342元/坪臺北市內湖區星雲街127號11 筆 · 1419元/坪臺北市內湖區星雲街161巷5號10 筆 · 1310元/坪臺北市內湖區星雲街15巷9號9 筆 · 3523元/坪臺北市內湖區星雲街15巷18弄6之1號9 筆 · 978元/坪臺北市內湖區星雲街161巷2號8 筆 · 940元/坪臺北市內湖區星雲街77號6 筆 · 929元/坪臺北市內湖區星雲街68巷7號6 筆 · 3128元/坪臺北市內湖區星雲街168巷5號6 筆 · 596元/坪臺北市內湖區星雲街15巷49號6 筆 · 747元/坪臺北市內湖區星雲街150巷46號6 筆 · 1241元/坪臺北市內湖區星雲街135號6 筆 · 1104元/坪臺北市內湖區星雲街125號6 筆 · 1245元/坪臺北市內湖區星雲街168巷15號5 筆 · 985元/坪臺北市內湖區星雲街163號5 筆 · 890元/坪臺北市內湖區星雲街150巷26號5 筆 · 821元/坪臺北市內湖區星雲街42號4 筆 · 801元/坪臺北市內湖區星雲街23號4 筆 · 1532元/坪臺北市內湖區星雲街168巷23號4 筆 · 711元/坪臺北市內湖區星雲街168巷11號4 筆 · 806元/坪臺北市內湖區星雲街92號3 筆 · 1074元/坪臺北市內湖區星雲街73號3 筆 · 989元/坪臺北市內湖區星雲街68巷23號3 筆 · 856元/坪臺北市內湖區星雲街210巷26號3 筆 · 1323元/坪臺北市內湖區星雲街19號3 筆 · 1482元/坪臺北市內湖區星雲街16巷23號3 筆 · 1445元/坪臺北市內湖區星雲街168巷7號3 筆 · 1323元/坪臺北市內湖區星雲街168巷39號3 筆 · 1752元/坪臺北市內湖區星雲街168巷27號3 筆 · 802元/坪臺北市內湖區星雲街15巷18弄17號3 筆 · 941元/坪臺北市內湖區星雲街158號3 筆 · 914元/坪臺北市內湖區星雲街150巷30號3 筆 · 1299元/坪臺北市內湖區星雲街150巷14號3 筆 · 887元/坪臺北市內湖區星雲街138巷12號3 筆 · 579元/坪臺北市內湖區星雲街8號2 筆 · 809元/坪臺北市內湖區星雲街35號2 筆 · 975元/坪臺北市內湖區星雲街210巷43號2 筆 · 1243元/坪臺北市內湖區星雲街210巷39號2 筆 · 1109元/坪臺北市內湖區星雲街171號2 筆 · 1560元/坪臺北市內湖區星雲街16巷7號2 筆 · 799元/坪臺北市內湖區星雲街162號2 筆 · 1004元/坪臺北市內湖區星雲街161巷8號2 筆 · 1161元/坪臺北市內湖區星雲街15巷21號2 筆 · 780元/坪臺北市內湖區星雲街15巷17之1號2 筆 · 1070元/坪臺北市內湖區星雲街152號2 筆 · 780元/坪臺北市內湖區星雲街10號2 筆 · 2159元/坪臺北市內湖區星雲街99號1 筆 · 1557元/坪臺北市內湖區星雲街94號1 筆 · 896元/坪臺北市內湖區星雲街75之1號1 筆 · 760元/坪臺北市內湖區星雲街74號1 筆 · 909元/坪臺北市內湖區星雲街71號1 筆 · 661元/坪臺北市內湖區星雲街70號1 筆 · 1917元/坪臺北市內湖區星雲街68巷14號1 筆 · 800元/坪臺北市內湖區星雲街67號1 筆 · 962元/坪臺北市內湖區星雲街63號1 筆 · 1749元/坪臺北市內湖區星雲街55號1 筆 · 1326元/坪臺北市內湖區星雲街40號1 筆 · 932元/坪臺北市內湖區星雲街33巷25弄4號1 筆 · 770元/坪臺北市內湖區星雲街22號1 筆 · 922元/坪臺北市內湖區星雲街21巷1號1 筆 · 879元/坪臺北市內湖區星雲街210巷30號1 筆 · 945元/坪臺北市內湖區星雲街210巷15號1 筆 · 836元/坪臺北市內湖區星雲街17之1號1 筆 · 641元/坪臺北市內湖區星雲街16巷67號1 筆 · 721元/坪臺北市內湖區星雲街16巷65號1 筆 · 853元/坪臺北市內湖區星雲街16巷2號1 筆 · 1640元/坪臺北市內湖區星雲街16巷29號1 筆 · 1104元/坪臺北市內湖區星雲街168巷9號1 筆 · 1537元/坪臺北市內湖區星雲街168巷1號1 筆 · 840元/坪臺北市內湖區星雲街166號1 筆 · 1587元/坪臺北市內湖區星雲街165號1 筆 · 998元/坪臺北市內湖區星雲街15巷8號1 筆 · 876元/坪臺北市內湖區星雲街15巷41號1 筆 · 1081元/坪臺北市內湖區星雲街15巷37號1 筆 · 1200元/坪臺北市內湖區星雲街15巷19之1號1 筆 · 876元/坪臺北市內湖區星雲街15巷18弄25號1 筆 · 876元/坪臺北市內湖區星雲街15巷18弄16號1 筆 · 1084元/坪臺北市內湖區星雲街150巷32號1 筆 · 1289元/坪臺北市內湖區星雲街150巷28號1 筆 · 1236元/坪臺北市內湖區星雲街150巷20號1 筆 · 1144元/坪臺北市內湖區星雲街14號1 筆 · 1537元/坪臺北市內湖區星雲街138巷6號1 筆 · 1286元/坪臺北市內湖區星雲街128號1 筆 · 800元/坪臺北市內湖區星雲街103號1 筆 · 1468元/坪
星雲街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年， 屋齡有填的 354 筆、總樓層有填的 354 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 55,000 元 | 1,230 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 42,600 元 | 1,226 元 | 228 筆 |
| 30 年以上 | 27,000 元 | 988 元 | 119 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 1,025 元 | 80 筆 |
| 6-12 層 | 43,000 元 | 945 元 | 19 筆 |
| 13 層以上 | 38,000 元 | 1,200 元 | 255 筆 |
星雲街一帶步行生活分數
76分
星雲街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
星雲街 周遭生活機能
車站484m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站109m · 步行約 1 分範圍內 99 處
共享單車41m · 步行約 1 分範圍內 18 處
超商107m · 步行約 1 分範圍內 30 處
超市130m · 步行約 2 分範圍內 12 處
銀行332m · 步行約 4 分範圍內 16 處
公園157m · 步行約 2 分範圍內 11 處
醫院417m · 步行約 5 分範圍內 1 處
診所60m · 步行約 1 分範圍內 18 處
運動中心665m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場419m · 步行約 5 分範圍內 6 處
充電站597m · 步行約 7 分範圍內 1 處
星雲街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.1km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.3km
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 842m
市場最近約 312m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
內湖區星雲街日照與採光分析
依內湖區星雲街座標（北緯 25.0792°、東經 121.5933°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依內湖區星雲街經緯度（北緯 25.0792°、東經 121.5933°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
內湖區星雲街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看內湖區星雲街（北緯 25.0792°、東經 121.5933°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。