內湖區洲子街 租金行情
臺北市內湖區洲子街・內政部租賃實價登錄 305 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 90.3 坪）
120,000 元
單價中位
1,365 元/坪
推估投報率（內湖區）
2.8 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,365 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
內湖區洲子街 各門牌租金（56）
臺北市內湖區洲子街58號35 筆 · 1621元/坪臺北市內湖區洲子街71號23 筆 · 1239元/坪臺北市內湖區洲子街73號17 筆 · 1206元/坪臺北市內湖區洲子街88號15 筆 · 1092元/坪臺北市內湖區洲子街150號15 筆 · 1498元/坪臺北市內湖區洲子街79之1號13 筆 · 1328元/坪臺北市內湖區洲子街105號13 筆 · 1603元/坪臺北市內湖區洲子街107號11 筆 · 1579元/坪臺北市內湖區洲子街151號10 筆 · 1532元/坪臺北市內湖區洲子街80號9 筆 · 1710元/坪臺北市內湖區洲子街74號9 筆 · 1244元/坪臺北市內湖區洲子街181號9 筆 · 1487元/坪臺北市內湖區洲子街114號9 筆 · 1224元/坪臺北市內湖區洲子街75號8 筆 · 1348元/坪臺北市內湖區洲子街102號8 筆 · 1292元/坪臺北市內湖區洲子街110號7 筆 · 1805元/坪臺北市內湖區洲子街85號6 筆 · 1279元/坪臺北市內湖區洲子街183號5 筆 · 1426元/坪臺北市內湖區洲子街112號5 筆 · 1535元/坪臺北市內湖區洲子街100號5 筆 · 1157元/坪臺北市內湖區洲子街81號4 筆 · 2101元/坪臺北市內湖區洲子街77號4 筆 · 1160元/坪臺北市內湖區洲子街72號4 筆 · 1608元/坪臺北市內湖區洲子街57號4 筆 · 1687元/坪臺北市內湖區洲子街194號4 筆 · 1494元/坪臺北市內湖區洲子街108號4 筆 · 1763元/坪臺北市內湖區洲子街106號4 筆 · 2037元/坪臺北市內湖區洲子街79號3 筆 · 1569元/坪臺北市內湖區洲子街69號3 筆 · 2712元/坪臺北市內湖區洲子街61號3 筆 · 1791元/坪臺北市內湖區洲子街55號3 筆 · 1697元/坪臺北市內湖區洲子街83號2 筆 · 2538元/坪臺北市內湖區洲子街79-1號2 筆 · 1767元/坪臺北市內湖區洲子街76號2 筆 · 1212元/坪臺北市內湖區洲子街73之1號2 筆 · 1739元/坪臺北市內湖區洲子街70號2 筆 · 1308元/坪臺北市內湖區洲子街68號2 筆 · 1225元/坪臺北市內湖區洲子街63號2 筆 · 1248元/坪臺北市內湖區洲子街101號2 筆 · 1060元/坪臺北市內湖區洲子街98號1 筆 · 1365元/坪臺北市內湖區洲子街78號1 筆 · 2079元/坪臺北市內湖區洲子街71，73號1 筆 · 1150元/坪臺北市內湖區洲子街71、71-1、73號1 筆 · 1699元/坪臺北市內湖區洲子街67號1 筆 · 1398元/坪臺北市內湖區洲子街63，65，67號1 筆 · 1329元/坪臺北市內湖區洲子街61.61-1.63.65.67.69號1 筆 · 1319元/坪臺北市內湖區洲子街60號1 筆 · 1207元/坪臺北市內湖區洲子街46、48號1 筆 · 1197元/坪臺北市內湖區洲子街28號1 筆 · 1491元/坪臺北市內湖區洲子街196號1 筆 · 1226元/坪臺北市內湖區洲子街194.194-1.196號1 筆 · 1226元/坪臺北市內湖區洲子街118號1 筆 · 1574元/坪臺北市內湖區洲子街110及112號1 筆 · 1501元/坪臺北市內湖區洲子街110.112號1 筆 · 1260元/坪臺北市內湖區洲子街106.106-1.108號1 筆 · 1299元/坪臺北市內湖區洲子街105、107號1 筆 · 1299元/坪
洲子街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 22 年， 屋齡有填的 71 筆、總樓層有填的 71 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 80,000 元 | 1,511 元 | 11 筆 |
| 16-30 年 | 105,000 元 | 1,402 元 | 60 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 102,195 元 | 1,451 元 | 71 筆 |
洲子街一帶步行生活分數
72分
洲子街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
洲子街 周遭生活機能
車站429m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公車站150m · 步行約 2 分範圍內 74 處
共享單車49m · 步行約 1 分範圍內 30 處
超商34m · 步行約 1 分範圍內 29 處
超市133m · 步行約 2 分範圍內 5 處
銀行61m · 步行約 1 分範圍內 15 處
公園234m · 步行約 3 分範圍內 14 處
診所534m · 步行約 7 分範圍內 5 處
運動中心478m · 步行約 6 分範圍內 6 處
停車場177m · 步行約 2 分範圍內 6 處
洲子街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.8km
加油站最近約 146m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.4km
市場最近約 491m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
內湖區洲子街日照與採光分析
依內湖區洲子街座標（北緯 25.0801°、東經 121.5709°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依內湖區洲子街經緯度（北緯 25.0801°、東經 121.5709°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
內湖區洲子街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看內湖區洲子街（北緯 25.0801°、東經 121.5709°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。