大同區保安街 租金行情
臺北市大同區保安街・內政部租賃實價登錄 88 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 16.3 坪）
20,000 元
單價中位
1,233 元/坪
推估投報率（大同區）
2.3 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 64 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,233 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
大同區保安街 各門牌租金（13）
臺北市大同區保安街78巷4號29 筆 · 1964元/坪臺北市大同區保安街72巷3號22 筆 · 1633元/坪臺北市大同區保安街19號9 筆 · 1088元/坪臺北市大同區保安街1之12號7 筆 · 2049元/坪臺北市大同區保安街49巷13號5 筆 · 787元/坪臺北市大同區保安街72巷17號4 筆 · 722元/坪臺北市大同區保安街49巷30之1號3 筆 · 939元/坪臺北市大同區保安街72巷11號2 筆 · 1312元/坪臺北市大同區保安街43號2 筆 · 1332元/坪臺北市大同區保安街1之16號2 筆 · 802元/坪臺北市大同區保安街49巷32之1號1 筆 · 774元/坪臺北市大同區保安街49巷30之3號1 筆 · 1233元/坪臺北市大同區保安街1之20號1 筆 · 1078元/坪
保安街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 18 年， 屋齡有填的 53 筆、總樓層有填的 88 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 43,000 元 | 1,038 元 | 9 筆 |
| 16-30 年 | 18,500 元 | 1,501 元 | 26 筆 |
| 30 年以上 | 22,800 元 | 790 元 | 18 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,800 元 | 1,061 元 | 43 筆 |
| 6-12 層 | 18,500 元 | 1,501 元 | 36 筆 |
| 13 層以上 | 43,000 元 | 1,038 元 | 9 筆 |
保安街一帶步行生活分數
79分
保安街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
保安街 周遭生活機能
車站452m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站131m · 步行約 2 分範圍內 97 處
共享單車123m · 步行約 2 分範圍內 29 處
超商110m · 步行約 1 分範圍內 35 處
超市194m · 步行約 2 分範圍內 4 處
銀行127m · 步行約 2 分範圍內 10 處
學校829m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公園143m · 步行約 2 分範圍內 12 處
醫院943m · 步行約 12 分範圍內 2 處
診所35m · 步行約 1 分範圍內 1 處
運動中心306m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場157m · 步行約 2 分範圍內 7 處
充電站792m · 步行約 10 分範圍內 1 處
保安街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 566m
加油站最近約 438m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 290m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大同區保安街日照與採光分析
依大同區保安街座標（北緯 25.0591°、東經 121.5125°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大同區保安街經緯度（北緯 25.0591°、東經 121.5125°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大同區保安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大同區保安街（北緯 25.0591°、東經 121.5125°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。