大同區大龍街 租金行情
臺北市大同區大龍街・內政部租賃實價登錄 217 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 11.7 坪）
17,000 元
單價中位
1,425 元/坪
推估投報率（大同區）
2.7 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 64 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,425 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
大同區大龍街 各門牌租金（46）
臺北市大同區大龍街91巷12號38 筆 · 1418元/坪臺北市大同區大龍街19號37 筆 · 1547元/坪臺北市大同區大龍街94號15 筆 · 1265元/坪臺北市大同區大龍街91巷10號10 筆 · 1474元/坪臺北市大同區大龍街102號10 筆 · 1389元/坪臺北市大同區大龍街91巷7號9 筆 · 1681元/坪臺北市大同區大龍街118號8 筆 · 1323元/坪臺北市大同區大龍街85巷3號6 筆 · 1630元/坪臺北市大同區大龍街85巷26號6 筆 · 2458元/坪臺北市大同區大龍街110號6 筆 · 1264元/坪臺北市大同區大龍街87巷1號5 筆 · 1720元/坪臺北市大同區大龍街10號5 筆 · 706元/坪臺北市大同區大龍街85巷8號4 筆 · 1111元/坪臺北市大同區大龍街85巷16號4 筆 · 1451元/坪臺北市大同區大龍街89巷1號3 筆 · 1630元/坪臺北市大同區大龍街85巷12號3 筆 · 1537元/坪臺北市大同區大龍街27號3 筆 · 962元/坪臺北市大同區大龍街159巷10號3 筆 · 1544元/坪臺北市大同區大龍街126號3 筆 · 1112元/坪臺北市大同區大龍街91巷6號2 筆 · 1615元/坪臺北市大同區大龍街91巷20號2 筆 · 1170元/坪臺北市大同區大龍街91巷17號2 筆 · 787元/坪臺北市大同區大龍街91巷17之1號2 筆 · 787元/坪臺北市大同區大龍街89巷6號2 筆 · 2119元/坪臺北市大同區大龍街85巷10號2 筆 · 1752元/坪臺北市大同區大龍街79巷3號2 筆 · 856元/坪臺北市大同區大龍街60號2 筆 · 975元/坪臺北市大同區大龍街259巷10弄2號2 筆 · 1076元/坪臺北市大同區大龍街221號2 筆 · 1666元/坪臺北市大同區大龍街190號2 筆 · 980元/坪臺北市大同區大龍街166號2 筆 · 858元/坪臺北市大同區大龍街98號1 筆 · 1663元/坪臺北市大同區大龍街91巷1號1 筆 · 2099元/坪臺北市大同區大龍街89巷4號1 筆 · 2717元/坪臺北市大同區大龍街79巷18號1 筆 · 1025元/坪臺北市大同區大龍街79巷14號1 筆 · 1881元/坪臺北市大同區大龍街40號1 筆 · 1266元/坪臺北市大同區大龍街32號1 筆 · 932元/坪臺北市大同區大龍街2號1 筆 · 1792元/坪臺北市大同區大龍街296號1 筆 · 2899元/坪臺北市大同區大龍街268號1 筆 · 883元/坪臺北市大同區大龍街259巷11號1 筆 · 549元/坪臺北市大同區大龍街235巷7號1 筆 · 972元/坪臺北市大同區大龍街198號1 筆 · 1540元/坪臺北市大同區大龍街187巷20號1 筆 · 678元/坪臺北市大同區大龍街158號1 筆 · 1260元/坪
大龍街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 51 年， 屋齡有填的 190 筆、總樓層有填的 208 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 1,339 元 | 47 筆 |
| 16-30 年 | 46,250 元 | 899 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 1,445 元 | 136 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 1,445 元 | 142 筆 |
| 6-12 層 | 28,380 元 | 1,540 元 | 14 筆 |
| 13 層以上 | 23,500 元 | 1,339 元 | 52 筆 |
大龍街一帶步行生活分數
76分
大龍街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大龍街 周遭生活機能
車站588m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公車站118m · 步行約 1 分範圍內 123 處
共享單車81m · 步行約 1 分範圍內 36 處
超商18m · 步行約 1 分範圍內 24 處
超市220m · 步行約 3 分範圍內 3 處
銀行160m · 步行約 2 分範圍內 11 處
學校399m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園62m · 步行約 1 分範圍內 11 處
運動中心239m · 步行約 3 分範圍內 3 處
停車場45m · 步行約 1 分範圍內 8 處
充電站552m · 步行約 7 分範圍內 1 處
大龍街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 532m
加油站最近約 556m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.6km
市場最近約 636m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大同區大龍街日照與採光分析
依大同區大龍街座標（北緯 25.0674°、東經 121.5162°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大同區大龍街經緯度（北緯 25.0674°、東經 121.5162°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大同區大龍街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大同區大龍街（北緯 25.0674°、東經 121.5162°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。