大同區敦煌路 租金行情
臺北市大同區敦煌路・內政部租賃實價登錄 83 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.8 坪）
39,800 元
單價中位
1,071 元/坪
推估投報率（大同區）
2 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 64 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,071 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。
大同區敦煌路 各門牌租金（24）
臺北市大同區敦煌路80巷1號14 筆 · 1505元/坪臺北市大同區敦煌路80巷2之1號11 筆 · 1152元/坪臺北市大同區敦煌路88巷8號9 筆 · 1028元/坪臺北市大同區敦煌路80巷2號6 筆 · 851元/坪臺北市大同區敦煌路24巷12弄4號4 筆 · 1064元/坪臺北市大同區敦煌路13號4 筆 · 1051元/坪臺北市大同區敦煌路88巷10號3 筆 · 1299元/坪臺北市大同區敦煌路60號3 筆 · 1239元/坪臺北市大同區敦煌路24巷6號3 筆 · 1479元/坪臺北市大同區敦煌路24巷2弄3號3 筆 · 1415元/坪臺北市大同區敦煌路130號3 筆 · 681元/坪臺北市大同區敦煌路102號3 筆 · 942元/坪臺北市大同區敦煌路88巷2號2 筆 · 956元/坪臺北市大同區敦煌路26號2 筆 · 1493元/坪臺北市大同區敦煌路24巷45號2 筆 · 1020元/坪臺北市大同區敦煌路24巷12弄8號2 筆 · 1021元/坪臺北市大同區敦煌路189號2 筆 · 752元/坪臺北市大同區敦煌路86號1 筆 · 972元/坪臺北市大同區敦煌路68號1 筆 · 906元/坪臺北市大同區敦煌路64號1 筆 · 807元/坪臺北市大同區敦煌路24巷8號1 筆 · 638元/坪臺北市大同區敦煌路194號1 筆 · 704元/坪臺北市大同區敦煌路124號1 筆 · 1008元/坪臺北市大同區敦煌路11號1 筆 · 1312元/坪
敦煌路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 79 筆、總樓層有填的 80 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 50,000 元 | 1,180 元 | 46 筆 |
| 30 年以上 | 25,000 元 | 1,051 元 | 31 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 1,051 元 | 30 筆 |
| 6-12 層 | 45,000 元 | 1,445 元 | 18 筆 |
| 13 層以上 | 50,000 元 | 1,078 元 | 32 筆 |
敦煌路一帶步行生活分數
62分
敦煌路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
敦煌路 周遭生活機能
車站595m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公車站293m · 步行約 4 分範圍內 63 處
共享單車165m · 步行約 2 分範圍內 20 處
超商279m · 步行約 3 分範圍內 18 處
超市411m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行422m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園138m · 步行約 2 分範圍內 9 處
運動中心304m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場310m · 步行約 4 分範圍內 6 處
充電站920m · 步行約 12 分範圍內 1 處
敦煌路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 474m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.9km
市場最近約 239m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大同區敦煌路日照與採光分析
依大同區敦煌路座標（北緯 25.0756°、東經 121.5165°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大同區敦煌路經緯度（北緯 25.0756°、東經 121.5165°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大同區敦煌路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大同區敦煌路（北緯 25.0756°、東經 121.5165°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。