大同區昌吉街 租金行情
臺北市大同區昌吉街・內政部租賃實價登錄 147 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 13.6 坪）
18,500 元
單價中位
1,183 元/坪
推估投報率（大同區）
2.2 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 64 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,183 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
大同區昌吉街 各門牌租金（42）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄26號20 筆 · 1022元/坪臺北市大同區昌吉街101號20 筆 · 2014元/坪臺北市大同區昌吉街28號10 筆 · 1131元/坪臺北市大同區昌吉街61巷35弄1號9 筆 · 1185元/坪臺北市大同區昌吉街110巷6號7 筆 · 1162元/坪臺北市大同區昌吉街61巷9弄2號6 筆 · 1154元/坪臺北市大同區昌吉街61巷35弄9號6 筆 · 1268元/坪臺北市大同區昌吉街96號5 筆 · 1227元/坪臺北市大同區昌吉街61巷9弄9號5 筆 · 948元/坪臺北市大同區昌吉街81巷25弄12號4 筆 · 783元/坪臺北市大同區昌吉街61巷9弄10號4 筆 · 1451元/坪臺北市大同區昌吉街61巷11號4 筆 · 1719元/坪臺北市大同區昌吉街35號3 筆 · 1663元/坪臺北市大同區昌吉街33巷29號3 筆 · 710元/坪臺北市大同區昌吉街162號3 筆 · 2168元/坪臺北市大同區昌吉街81巷13號2 筆 · 1243元/坪臺北市大同區昌吉街61巷9弄6號2 筆 · 1521元/坪臺北市大同區昌吉街61巷27號2 筆 · 1296元/坪臺北市大同區昌吉街51號2 筆 · 1197元/坪臺北市大同區昌吉街49號2 筆 · 1025元/坪臺北市大同區昌吉街32號2 筆 · 1450元/坪臺北市大同區昌吉街132巷15號2 筆 · 856元/坪臺北市大同區昌吉街132巷11號2 筆 · 942元/坪臺北市大同區昌吉街110巷31號2 筆 · 1204元/坪臺北市大同區昌吉街110巷1號2 筆 · 868元/坪臺北市大同區昌吉街102號2 筆 · 1124元/坪臺北市大同區昌吉街81巷27弄9號1 筆 · 1464元/坪臺北市大同區昌吉街81巷27弄4號1 筆 · 1706元/坪臺北市大同區昌吉街73號1 筆 · 1121元/坪臺北市大同區昌吉街61巷35弄2號1 筆 · 1775元/坪臺北市大同區昌吉街61巷35弄26號1 筆 · 1081元/坪臺北市大同區昌吉街61巷19號1 筆 · 1180元/坪臺北市大同區昌吉街27號1 筆 · 1650元/坪臺北市大同區昌吉街226號1 筆 · 1455元/坪臺北市大同區昌吉街202號1 筆 · 3220元/坪臺北市大同區昌吉街1號1 筆 · 985元/坪臺北市大同區昌吉街134號1 筆 · 916元/坪臺北市大同區昌吉街122號1 筆 · 1911元/坪臺北市大同區昌吉街111號1 筆 · 2013元/坪臺北市大同區昌吉街110巷29號1 筆 · 1187元/坪臺北市大同區昌吉街107號1 筆 · 1484元/坪臺北市大同區昌吉街104號1 筆 · 744元/坪
昌吉街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 51 年， 屋齡有填的 100 筆、總樓層有填的 141 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 70,000 元 | 1,078 元 | 12 筆 |
| 30 年以上 | 18,000 元 | 1,177 元 | 87 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 1,187 元 | 122 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 988 元 | 7 筆 |
| 13 層以上 | 70,000 元 | 1,078 元 | 12 筆 |
昌吉街一帶步行生活分數
81分
昌吉街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
昌吉街 周遭生活機能
車站378m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公車站91m · 步行約 1 分範圍內 150 處
共享單車30m · 步行約 1 分範圍內 27 處
超商62m · 步行約 1 分範圍內 29 處
超市13m · 步行約 1 分範圍內 3 處
銀行70m · 步行約 1 分範圍內 17 處
學校225m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園192m · 步行約 2 分範圍內 8 處
診所811m · 步行約 10 分範圍內 1 處
運動中心206m · 步行約 3 分範圍內 2 處
停車場199m · 步行約 2 分範圍內 7 處
充電站468m · 步行約 6 分範圍內 2 處
昌吉街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 671m
加油站最近約 377m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.8km
市場最近約 505m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大同區昌吉街日照與採光分析
依大同區昌吉街座標（北緯 25.0662°、東經 121.5145°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大同區昌吉街經緯度（北緯 25.0662°、東經 121.5145°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大同區昌吉街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大同區昌吉街（北緯 25.0662°、東經 121.5145°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。