大同區雙連街 租金行情
臺北市大同區雙連街・內政部租賃實價登錄 96 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.3 坪）
54,000 元
單價中位
1,858 元/坪
推估投報率（大同區）
3.5 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 64 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,858 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
大同區雙連街 各門牌租金（24）
臺北市大同區雙連街77號27 筆 · 2170元/坪臺北市大同區雙連街79號15 筆 · 2040元/坪臺北市大同區雙連街75號8 筆 · 1564元/坪臺北市大同區雙連街8號7 筆 · 3021元/坪臺北市大同區雙連街53巷20號6 筆 · 1313元/坪臺北市大同區雙連街11巷6號4 筆 · 1502元/坪臺北市大同區雙連街16號3 筆 · 1226元/坪臺北市大同區雙連街88號2 筆 · 1478元/坪臺北市大同區雙連街53巷4號2 筆 · 1588元/坪臺北市大同區雙連街39巷5號2 筆 · 1521元/坪臺北市大同區雙連街39巷29號2 筆 · 1714元/坪臺北市大同區雙連街39巷11號2 筆 · 1544元/坪臺北市大同區雙連街35號2 筆 · 1200元/坪臺北市大同區雙連街1巷15號2 筆 · 1355元/坪臺北市大同區雙連街11巷3號2 筆 · 1468元/坪臺北市大同區雙連街11巷10號2 筆 · 2576元/坪臺北市大同區雙連街78號1 筆 · 1749元/坪臺北市大同區雙連街71號1 筆 · 2321元/坪臺北市大同區雙連街53巷6號1 筆 · 863元/坪臺北市大同區雙連街53巷5之1號1 筆 · 1828元/坪臺北市大同區雙連街53巷14號1 筆 · 1425元/坪臺北市大同區雙連街39巷25號1 筆 · 889元/坪臺北市大同區雙連街23號1 筆 · 1927元/坪臺北市大同區雙連街19,19之1,19之2,19之3號1 筆 · 2532元/坪
雙連街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 9 年， 屋齡有填的 76 筆、總樓層有填的 92 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 40,000 元 | 3,081 元 | 7 筆 |
| 6-15 年 | 70,000 元 | 2,126 元 | 48 筆 |
| 30 年以上 | 35,000 元 | 1,365 元 | 21 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,000 元 | 1,415 元 | 37 筆 |
| 6-12 層 | 40,000 元 | 3,081 元 | 7 筆 |
| 13 層以上 | 70,000 元 | 2,126 元 | 48 筆 |
雙連街一帶步行生活分數
86分
雙連街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
雙連街 周遭生活機能
車站202m · 步行約 3 分範圍內 4 處
公車站107m · 步行約 1 分範圍內 187 處
共享單車152m · 步行約 2 分範圍內 46 處
超商149m · 步行約 2 分範圍內 67 處
超市195m · 步行約 2 分範圍內 7 處
銀行161m · 步行約 2 分範圍內 27 處
學校754m · 步行約 9 分範圍內 2 處
公園131m · 步行約 2 分範圍內 13 處
醫院295m · 步行約 4 分範圍內 3 處
診所211m · 步行約 3 分範圍內 8 處
運動中心435m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場321m · 步行約 4 分範圍內 13 處
雙連街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 369m
加油站最近約 671m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 147m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大同區雙連街日照與採光分析
依大同區雙連街座標（北緯 25.0590°、東經 121.5193°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大同區雙連街經緯度（北緯 25.0590°、東經 121.5193°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大同區雙連街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大同區雙連街（北緯 25.0590°、東經 121.5193°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。