大安區樂業街 租金行情
臺北市大安區樂業街・內政部租賃實價登錄 146 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 21.3 坪）
28,000 元
單價中位
1,464 元/坪
推估投報率（大安區）
1.9 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,464 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。
大安區樂業街 各門牌租金（49）
臺北市大安區樂業街15巷1號10 筆 · 3186元/坪臺北市大安區樂業街159巷53號9 筆 · 1593元/坪臺北市大安區樂業街127號9 筆 · 3698元/坪臺北市大安區樂業街169巷10號8 筆 · 4332元/坪臺北市大安區樂業街159巷11號8 筆 · 926元/坪臺北市大安區樂業街108巷16號8 筆 · 3761元/坪臺北市大安區樂業街41巷16弄1號6 筆 · 1881元/坪臺北市大安區樂業街75號5 筆 · 854元/坪臺北市大安區樂業街65巷12號5 筆 · 1042元/坪臺北市大安區樂業街50號5 筆 · 2362元/坪臺北市大安區樂業街159巷42號5 筆 · 1177元/坪臺北市大安區樂業街169巷18號4 筆 · 1058元/坪臺北市大安區樂業街129號4 筆 · 1097元/坪臺北市大安區樂業街108巷3號4 筆 · 889元/坪臺北市大安區樂業街71號3 筆 · 5372元/坪臺北市大安區樂業街66號3 筆 · 1766元/坪臺北市大安區樂業街31號3 筆 · 1413元/坪臺北市大安區樂業街159巷23號3 筆 · 975元/坪臺北市大安區樂業街111號3 筆 · 962元/坪臺北市大安區樂業街96號2 筆 · 1226元/坪臺北市大安區樂業街8號2 筆 · 1230元/坪臺北市大安區樂業街79巷21號2 筆 · 817元/坪臺北市大安區樂業街72巷22號2 筆 · 1983元/坪臺北市大安區樂業街59號2 筆 · 1604元/坪臺北市大安區樂業街41巷2號2 筆 · 1881元/坪臺北市大安區樂業街15巷3號2 筆 · 3101元/坪臺北市大安區樂業街159巷51號2 筆 · 1269元/坪臺北市大安區樂業街159巷50號2 筆 · 1071元/坪臺北市大安區樂業街132號2 筆 · 2572元/坪臺北市大安區大安區樂業街41巷16弄1號2 筆 · 1597元/坪臺北市大安區樂業街79巷36號1 筆 · 807元/坪臺北市大安區樂業街72巷5號1 筆 · 800元/坪臺北市大安區樂業街72巷20號1 筆 · 2126元/坪臺北市大安區樂業街72巷11號1 筆 · 1012元/坪臺北市大安區樂業街65巷29號1 筆 · 1107元/坪臺北市大安區樂業街64號1 筆 · 754元/坪臺北市大安區樂業街61號1 筆 · 1243元/坪臺北市大安區樂業街57號1 筆 · 1749元/坪臺北市大安區樂業街29號1 筆 · 1091元/坪臺北市大安區樂業街173號1 筆 · 694元/坪臺北市大安區樂業街169巷7號1 筆 · 1683元/坪臺北市大安區樂業街169巷29號1 筆 · 744元/坪臺北市大安區樂業街159巷15號1 筆 · 1306元/坪臺北市大安區樂業街155號1 筆 · 1825元/坪臺北市大安區樂業街153號1 筆 · 2298元/坪臺北市大安區樂業街12號1 筆 · 1269元/坪臺北市大安區樂業街108巷18號1 筆 · 1008元/坪臺北市大安區樂業街101巷1號1 筆 · 843元/坪臺北市大安區樂業街100號1 筆 · 2261元/坪
樂業街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 108 筆、總樓層有填的 121 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 42,000 元 | 1,983 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 50,000 元 | 909 元 | 16 筆 |
| 30 年以上 | 24,300 元 | 1,226 元 | 89 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 元 | 1,144 元 | 70 筆 |
| 6-12 層 | 29,000 元 | 2,126 元 | 42 筆 |
| 13 層以上 | 60,000 元 | 896 元 | 9 筆 |
樂業街一帶步行生活分數
83分
樂業街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
樂業街 周遭生活機能
車站333m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公車站128m · 步行約 2 分範圍內 158 處
共享單車68m · 步行約 1 分範圍內 38 處
超商69m · 步行約 1 分範圍內 40 處
超市123m · 步行約 2 分範圍內 10 處
銀行282m · 步行約 4 分範圍內 26 處
學校418m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園97m · 步行約 1 分範圍內 17 處
診所232m · 步行約 3 分範圍內 8 處
運動中心219m · 步行約 3 分範圍內 2 處
停車場89m · 步行約 1 分範圍內 11 處
充電站317m · 步行約 4 分範圍內 1 處
樂業街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 523m
加油站最近約 461m
殯葬設施最近約 902m
墓地最近約 863m
市場最近約 291m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大安區樂業街日照與採光分析
依大安區樂業街座標（北緯 25.0208°、東經 121.5528°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大安區樂業街經緯度（北緯 25.0208°、東經 121.5528°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大安區樂業街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大安區樂業街（北緯 25.0208°、東經 121.5528°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。