大安區永康街租金多少？

臺北市大安區永康街租賃實價登錄月租中位約 44,000 元、單價中位 2,030 元/坪/月，共 353 筆成交。

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大安區永康街租金行情

臺北市大安區永康街・內政部租賃實價登錄 353 筆・截至 2026-09-30

圖卡分享

月租中位（約 23 坪）

44,000 元

單價中位

2,030 元/坪

推估投報率（大安區）

2.6 % / 年

以大安區買賣單價中位 93.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 2,030 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

大安區永康街各門牌租金（113）

永康街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 25 年，屋齡有填的 283 筆、總樓層有填的 344 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	100,000 元	3,302 元	12 筆
6-15 年	54,000 元	1,977 元	52 筆
16-30 年	40,000 元	2,205 元	111 筆
30 年以上	35,000 元	1,858 元	108 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	35,000 元	1,858 元	161 筆
6-12 層	50,000 元	2,155 元	168 筆
13 層以上	85,000 元	1,478 元	15 筆

永康街一帶步行生活分數

76分

生活機能很好,多數需求步行可達

以大安區永康街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

永康街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

永康街周遭生活機能

車站319m · 步行約 4 分範圍內 1 處

公車站172m · 步行約 2 分範圍內 133 處

共享單車89m · 步行約 1 分範圍內 25 處

超商104m · 步行約 1 分範圍內 27 處

超市209m · 步行約 3 分範圍內 5 處

銀行247m · 步行約 3 分範圍內 31 處

公園91m · 步行約 1 分範圍內 12 處

診所285m · 步行約 4 分範圍內 7 處

運動中心286m · 步行約 4 分範圍內 2 處

停車場73m · 步行約 1 分範圍內 14 處

永康街周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 634m

加油站最近約 325m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 2.8km

市場最近約 312m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

大安區永康街日照與採光分析

依大安區永康街座標（北緯 25.0312°、東經 121.5304°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大安區永康街經緯度（北緯 25.0312°、東經 121.5304°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

大安區永康街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看大安區永康街（北緯 25.0312°、東經 121.5304°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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