文山區保儀路 租金行情
臺北市文山區保儀路・內政部租賃實價登錄 113 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.2 坪）
21,000 元
單價中位
1,147 元/坪
推估投報率（文山區）
2.6 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,147 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
文山區保儀路 各門牌租金（24）
臺北市文山區保儀路129號45 筆 · 2091元/坪臺北市文山區保儀路36號15 筆 · 1207元/坪臺北市文山區保儀路52號7 筆 · 1055元/坪臺北市文山區保儀路13巷46號7 筆 · 1028元/坪臺北市文山區保儀路11號4 筆 · 1072元/坪臺北市文山區保儀路26巷11號3 筆 · 906元/坪臺北市文山區保儀路181號3 筆 · 906元/坪臺北市文山區保儀路159之1號3 筆 · 633元/坪臺北市文山區保儀路109巷21弄21號3 筆 · 709元/坪臺北市文山區保儀路109巷21弄12號3 筆 · 724元/坪臺北市文山區保儀路62之1號2 筆 · 628元/坪臺北市文山區保儀路58號2 筆 · 592元/坪臺北市文山區保儀路56號2 筆 · 1093元/坪臺北市文山區保儀路32號2 筆 · 1587元/坪臺北市文山區保儀路26巷1號2 筆 · 713元/坪臺北市文山區保儀路109巷3弄30號2 筆 · 889元/坪臺北市文山區保儀路9號1 筆 · 830元/坪臺北市文山區保儀路62之3號1 筆 · 1051元/坪臺北市文山區保儀路50號1 筆 · 988元/坪臺北市文山區保儀路33號1 筆 · 2777元/坪臺北市文山區保儀路26巷7之1號1 筆 · 1071元/坪臺北市文山區保儀路165號1 筆 · 717元/坪臺北市文山區保儀路157號1 筆 · 860元/坪臺北市文山區保儀路109巷4號1 筆 · 655元/坪
保儀路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 6 年， 屋齡有填的 106 筆、總樓層有填的 110 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 42,000 元 | 1,094 元 | 27 筆 |
| 6-15 年 | 20,000 元 | 2,053 元 | 52 筆 |
| 16-30 年 | 21,973 元 | 1,061 元 | 7 筆 |
| 30 年以上 | 22,500 元 | 744 元 | 20 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 860 元 | 22 筆 |
| 6-12 層 | 20,000 元 | 2,053 元 | 53 筆 |
| 13 層以上 | 44,000 元 | 1,064 元 | 35 筆 |
保儀路一帶步行生活分數
69分
保儀路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
保儀路 周遭生活機能
公車站89m · 步行約 1 分範圍內 271 處
共享單車103m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超商84m · 步行約 1 分範圍內 22 處
超市213m · 步行約 3 分範圍內 9 處
銀行275m · 步行約 3 分範圍內 6 處
學校202m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園162m · 步行約 2 分範圍內 13 處
診所76m · 步行約 1 分範圍內 4 處
運動中心543m · 步行約 7 分範圍內 6 處
停車場275m · 步行約 3 分範圍內 8 處
充電站700m · 步行約 9 分範圍內 1 處
保儀路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.8km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 880m
加油站最近約 495m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 840m
市場最近約 301m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
文山區保儀路日照與採光分析
依文山區保儀路座標（北緯 24.9861°、東經 121.5684°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依文山區保儀路經緯度（北緯 24.9861°、東經 121.5684°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
文山區保儀路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看文山區保儀路（北緯 24.9861°、東經 121.5684°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。