文山區和興路 租金行情
臺北市文山區和興路・內政部租賃實價登錄 67 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 31.1 坪）
26,000 元
單價中位
866 元/坪
推估投報率（文山區）
2 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 866 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。
文山區和興路 各門牌租金（27）
臺北市文山區和興路66號7 筆 · 836元/坪臺北市文山區和興路68號5 筆 · 944元/坪臺北市文山區和興路5號5 筆 · 1088元/坪臺北市文山區和興路52巷7弄6號5 筆 · 1228元/坪臺北市文山區和興路3號5 筆 · 1129元/坪臺北市文山區和興路6巷1弄6號4 筆 · 955元/坪臺北市文山區和興路26巷5之2號4 筆 · 790元/坪臺北市文山區和興路104號4 筆 · 856元/坪臺北市文山區和興路44巷18號3 筆 · 596元/坪臺北市文山區和興路6巷10號2 筆 · 800元/坪臺北市文山區和興路44巷7號2 筆 · 671元/坪臺北市文山區和興路44巷4號2 筆 · 605元/坪臺北市文山區和興路44巷26弄6號2 筆 · 1050元/坪臺北市文山區和興路44巷1弄6號2 筆 · 866元/坪臺北市文山區和興路44巷1弄1號2 筆 · 617元/坪臺北市文山區和興路26巷5之1號2 筆 · 701元/坪臺北市文山區和興路8號1 筆 · 780元/坪臺北市文山區和興路6巷6號1 筆 · 737元/坪臺北市文山區和興路48號1 筆 · 440元/坪臺北市文山區和興路44巷56號1 筆 · 856元/坪臺北市文山區和興路44巷38號1 筆 · 658元/坪臺北市文山區和興路44巷1弄8號1 筆 · 638元/坪臺北市文山區和興路29之2號1 筆 · 674元/坪臺北市文山區和興路28之2號1 筆 · 688元/坪臺北市文山區和興路26之1號1 筆 · 879元/坪臺北市文山區和興路22號1 筆 · 1028元/坪臺北市文山區和興路22之1號1 筆 · 1332元/坪
和興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 49 筆、總樓層有填的 63 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 26,800 元 | 936 元 | 22 筆 |
| 30 年以上 | 26,000 元 | 790 元 | 27 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 866 元 | 33 筆 |
| 6-12 層 | 27,000 元 | 856 元 | 22 筆 |
| 13 層以上 | 23,000 元 | 1,217 元 | 8 筆 |
和興路一帶步行生活分數
71分
和興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
和興路 周遭生活機能
車站590m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公車站199m · 步行約 2 分範圍內 125 處
共享單車182m · 步行約 2 分範圍內 17 處
超商199m · 步行約 2 分範圍內 17 處
超市334m · 步行約 4 分範圍內 4 處
銀行190m · 步行約 2 分範圍內 8 處
公園41m · 步行約 1 分範圍內 5 處
醫院960m · 步行約 12 分範圍內 2 處
診所218m · 步行約 3 分範圍內 16 處
運動中心558m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場72m · 步行約 1 分範圍內 9 處
和興路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 907m
加油站最近約 868m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 586m
市場最近約 663m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
文山區和興路日照與採光分析
依文山區和興路座標（北緯 24.9850°、東經 121.5470°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依文山區和興路經緯度（北緯 24.9850°、東經 121.5470°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
文山區和興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看文山區和興路（北緯 24.9850°、東經 121.5470°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。