文山區景豐街 租金行情
臺北市文山區景豐街・內政部租賃實價登錄 230 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 3.9 坪）
11,000 元
單價中位
2,797 元/坪
推估投報率（文山區）
6.4 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 2,797 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。
文山區景豐街 各門牌租金（11）
臺北市文山區景豐街81號207 筆 · 2887元/坪臺北市文山區景豐街50號5 筆 · 1205元/坪臺北市文山區景豐街62巷17號4 筆 · 1332元/坪臺北市文山區景豐街48巷11弄4之1號4 筆 · 359元/坪臺北市文山區景豐街72號2 筆 · 799元/坪臺北市文山區景豐街62巷23號2 筆 · 869元/坪臺北市文山區景豐街31巷3號2 筆 · 1040元/坪臺北市文山區景豐街48巷11弄9號1 筆 · 1094元/坪臺北市文山區景豐街37巷8弄6號1 筆 · 701元/坪臺北市文山區景豐街2巷6號1 筆 · 1018元/坪臺北市文山區景豐街15號1 筆 · 952元/坪
景豐街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 6 年， 屋齡有填的 227 筆、總樓層有填的 227 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 11,000 元 | 2,879 元 | 204 筆 |
| 16-30 年 | 38,000 元 | 820 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 19,000 元 | 1,068 元 | 19 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 2,797 元 | 213 筆 |
| 6-12 層 | 19,900 元 | 1,160 元 | 12 筆 |
景豐街一帶步行生活分數
77分
景豐街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
景豐街 周遭生活機能
車站725m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公車站121m · 步行約 2 分範圍內 122 處
共享單車119m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超商137m · 步行約 2 分範圍內 27 處
超市84m · 步行約 1 分範圍內 10 處
銀行139m · 步行約 2 分範圍內 7 處
學校459m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園92m · 步行約 1 分範圍內 9 處
診所131m · 步行約 2 分範圍內 28 處
運動中心183m · 步行約 2 分範圍內 2 處
停車場66m · 步行約 1 分範圍內 8 處
充電站355m · 步行約 4 分範圍內 3 處
景豐街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 449m
加油站最近約 804m
殯葬設施最近約 1.5km
墓地最近約 1.0km
市場最近約 137m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
文山區景豐街日照與採光分析
依文山區景豐街座標（北緯 25.0003°、東經 121.5460°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依文山區景豐街經緯度（北緯 25.0003°、東經 121.5460°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
文山區景豐街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看文山區景豐街（北緯 25.0003°、東經 121.5460°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。