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文山區育英街 租金行情

臺北市文山區育英街・內政部租賃實價登錄 55 筆・截至 2026-09-30

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月租中位（約 27.5 坪）
25,000 元
單價中位
972 元/坪
推估投報率（文山區）
2.2 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 972 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

文山區育英街 各門牌租金（25）

育英街 的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 53 年， 屋齡有填的 43 筆、總樓層有填的 53 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡月租中位每坪樣本
16-30 年25,000 元1,431 元4 筆
30 年以上25,000 元936 元38 筆
總樓層月租中位每坪樣本
5 層以下(多為公寓)25,000 元969 元48 筆
6-12 層25,000 元1,431 元5 筆

育英街一帶步行生活分數

82分
生活機能很好,多數需求步行可達
以 文山區育英街 沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

育英街 附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

育英街 周遭生活機能

車站353m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公車站157m · 步行約 2 分範圍內 116 處
共享單車192m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超商184m · 步行約 2 分範圍內 19 處
超市202m · 步行約 3 分範圍內 4 處
銀行190m · 步行約 2 分範圍內 11 處
公園152m · 步行約 2 分範圍內 11 處
醫院156m · 步行約 2 分範圍內 1 處
診所140m · 步行約 2 分範圍內 29 處
運動中心136m · 步行約 2 分範圍內 4 處
停車場300m · 步行約 4 分範圍內 4 處
充電站470m · 步行約 6 分範圍內 1 處

育英街 周邊環境設施

違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 948m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施最近約 2.8km
墓地最近約 769m
市場最近約 272m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

文山區育英街日照與採光分析

依文山區育英街座標（北緯 24.9908°、東經 121.5383°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

東 南 西
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依文山區育英街經緯度（北緯 24.9908°、東經 121.5383°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

文山區育英街 時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看文山區育英街（北緯 24.9908°、東經 121.5383°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

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