文山區萬利街 租金行情
臺北市文山區萬利街・內政部租賃實價登錄 34 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 38.5 坪）
29,000 元
單價中位
727 元/坪
推估投報率（文山區）
1.7 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 60 年租金回本。僅供參考。
文山區萬利街 各門牌租金（10）
臺北市文山區萬利街4之1號7 筆 · 1216元/坪臺北市文山區萬利街25號7 筆 · 614元/坪臺北市文山區萬利街30巷63號6 筆 · 757元/坪臺北市文山區萬利街58號4 筆 · 548元/坪臺北市文山區萬利街68號3 筆 · 595元/坪臺北市文山區萬利街11號3 筆 · 727元/坪臺北市文山區萬利街59巷4號1 筆 · 450元/坪臺北市文山區萬利街41巷4號1 筆 · 1636元/坪臺北市文山區萬利街41巷2號1 筆 · 1117元/坪臺北市文山區萬利街30巷30號1 筆 · 565元/坪
萬利街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年， 屋齡有填的 29 筆、總樓層有填的 29 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 29,000 元 | 727 元 | 29 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 元 | 727 元 | 23 筆 |
| 6-12 層 | 31,000 元 | 552 元 | 6 筆 |
萬利街一帶步行生活分數
68分
萬利街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
萬利街 周遭生活機能
車站385m · 步行約 5 分範圍內 3 處
公車站168m · 步行約 2 分範圍內 88 處
共享單車301m · 步行約 4 分範圍內 5 處
超商262m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超市267m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行871m · 步行約 11 分範圍內 2 處
公園47m · 步行約 1 分範圍內 12 處
診所683m · 步行約 9 分範圍內 6 處
運動中心151m · 步行約 2 分範圍內 2 處
停車場526m · 步行約 7 分範圍內 5 處
充電站924m · 步行約 12 分範圍內 1 處
萬利街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.2km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 211m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施最近約 1.8km
墓地最近約 913m
市場最近約 917m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
文山區萬利街日照與採光分析
依文山區萬利街座標（北緯 25.0007°、東經 121.5651°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依文山區萬利街經緯度（北緯 25.0007°、東經 121.5651°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
文山區萬利街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看文山區萬利街（北緯 25.0007°、東經 121.5651°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。