安南區海前路 租金行情
臺南市安南區海前路・內政部租賃實價登錄 14 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 44.9 坪）
23,000 元
單價中位
509 元/坪
推估投報率（安南區）
3.4 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
安南區海前路 各門牌租金（4）
海前路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 5 年， 屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,800 元 | 506 元 | 13 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 22,800 元 | 506 元 | 13 筆 |
海前路一帶步行生活分數
30分
海前路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
海前路 周遭生活機能
共享單車238m · 步行約 3 分範圍內 6 處
超商489m · 步行約 6 分範圍內 5 處
銀行544m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園194m · 步行約 2 分範圍內 8 處
診所829m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場477m · 步行約 6 分範圍內 1 處
充電站843m · 步行約 11 分範圍內 1 處
海前路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.6km
市場最近約 854m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安南區海前路日照與採光分析
依安南區海前路座標（北緯 23.0313°、東經 120.1874°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安南區海前路經緯度（北緯 23.0313°、東經 120.1874°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安南區海前路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安南區海前路（北緯 23.0313°、東經 120.1874°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。