安南區頂安街 租金行情
臺南市安南區頂安街・內政部租賃實價登錄 21 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 39.9 坪）
22,500 元
單價中位
509 元/坪
推估投報率（安南區）
3.4 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
安南區頂安街 各門牌租金（7）
臺南市安南區頂安街529號5 筆 · 620元/坪臺南市安南區頂安街526巷9弄13號4 筆 · 364元/坪臺南市安南區頂安街526巷9弄46號3 筆 · 628元/坪臺南市安南區頂安街466巷1弄8號3 筆 · 407元/坪臺南市安南區頂安街260巷45弄45號3 筆 · 492元/坪臺南市安南區頂安街68巷36號2 筆 · 483元/坪臺南市安南區頂安街67號1 筆 · 701元/坪
頂安街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 19 筆、總樓層有填的 19 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,500 元 | 621 元 | 5 筆 |
| 6-15 年 | 19,900 元 | 387 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 28,000 元 | 483 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 14,000 元 | 407 元 | 7 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,500 元 | 483 元 | 19 筆 |
頂安街一帶步行生活分數
31分
頂安街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
頂安街 周遭生活機能
共享單車170m · 步行約 2 分範圍內 3 處
超商675m · 步行約 8 分範圍內 4 處
超市668m · 步行約 8 分範圍內 1 處
銀行642m · 步行約 8 分範圍內 3 處
學校890m · 步行約 11 分範圍內 2 處
公園181m · 步行約 2 分範圍內 5 處
頂安街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.1km
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 765m
市場最近約 2.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安南區頂安街日照與採光分析
依安南區頂安街座標（北緯 23.0441°、東經 120.2101°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安南區頂安街經緯度（北緯 23.0441°、東經 120.2101°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安南區頂安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安南區頂安街（北緯 23.0441°、東經 120.2101°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。