安平區慶平路 租金行情
臺南市安平區慶平路・內政部租賃實價登錄 420 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 13.5 坪）
10,000 元
單價中位
678 元/坪
推估投報率（安平區）
4.4 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
安平區慶平路 各門牌租金（49）
臺南市安平區慶平路200號114 筆 · 718元/坪臺南市安平區慶平路388號95 筆 · 835元/坪臺南市安平區慶平路539號89 筆 · 556元/坪臺南市安平區慶平路88號17 筆 · 694元/坪臺南市安平區慶平路507之2號8 筆 · 335元/坪臺南市安平區慶平路193巷6號8 筆 · 622元/坪臺南市安平區慶平路507之3號7 筆 · 336元/坪臺南市安平區慶平路160號7 筆 · 567元/坪臺南市安平區慶平路234號6 筆 · 526元/坪臺南市安平區慶平路507之4號5 筆 · 454元/坪臺南市安平區慶平路166號5 筆 · 823元/坪臺南市安平區慶平路705號4 筆 · 1031元/坪臺南市安平區慶平路386號4 筆 · 728元/坪臺南市安平區慶平路571號3 筆 · 547元/坪臺南市安平區慶平路545號3 筆 · 679元/坪臺南市安平區慶平路507之6號3 筆 · 465元/坪臺南市安平區慶平路573號2 筆 · 524元/坪臺南市安平區慶平路555號2 筆 · 438元/坪臺南市安平區慶平路507之1號2 筆 · 403元/坪臺南市安平區慶平路49號2 筆 · 484元/坪臺南市安平區慶平路422號2 筆 · 923元/坪臺南市安平區慶平路249號2 筆 · 1481元/坪臺南市安平區慶平路206號2 筆 · 455元/坪臺南市安平區慶平路176號2 筆 · 600元/坪臺南市安平區慶平路170號2 筆 · 475元/坪臺南市安平區慶平路74號1 筆 · 740元/坪臺南市安平區慶平路711號1 筆 · 628元/坪臺南市安平區慶平路699號1 筆 · 407元/坪臺南市安平區慶平路695號1 筆 · 701元/坪臺南市安平區慶平路693號1 筆 · 631元/坪臺南市安平區慶平路56號1 筆 · 555元/坪臺南市安平區慶平路569號1 筆 · 340元/坪臺南市安平區慶平路565號1 筆 · 1177元/坪臺南市安平區慶平路559號1 筆 · 684元/坪臺南市安平區慶平路54號1 筆 · 413元/坪臺南市安平區慶平路539行1 筆 · 321元/坪臺南市安平區慶平路507之5號1 筆 · 532元/坪臺南市安平區慶平路473號1 筆 · 1656元/坪臺南市安平區慶平路432號1 筆 · 489元/坪臺南市安平區慶平路411號1 筆 · 4288元/坪臺南市安平區慶平路402號1 筆 · 268元/坪臺南市安平區慶平路400號1 筆 · 364元/坪臺南市安平區慶平路386之3號1 筆 · 648元/坪臺南市安平區慶平路386之1號1 筆 · 562元/坪臺南市安平區慶平路245號1 筆 · 840元/坪臺南市安平區慶平路236號1 筆 · 307元/坪臺南市安平區慶平路199號1 筆 · 830元/坪臺南市安平區慶平路193巷12號1 筆 · 926元/坪臺南市安平區慶平路191號1 筆 · 552元/坪
慶平路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 401 筆、總樓層有填的 401 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 30,000 元 | 562 元 | 6 筆 |
| 16-30 年 | 17,000 元 | 529 元 | 119 筆 |
| 30 年以上 | 8,000 元 | 734 元 | 276 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 26,000 元 | 840 元 | 14 筆 |
| 6-12 層 | 14,000 元 | 618 元 | 49 筆 |
| 13 層以上 | 9,000 元 | 684 元 | 338 筆 |
慶平路一帶步行生活分數
45分
慶平路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
慶平路 周遭生活機能
共享單車109m · 步行約 1 分範圍內 16 處
超商134m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超市799m · 步行約 10 分範圍內 2 處
銀行320m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校304m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園303m · 步行約 4 分範圍內 11 處
運動中心706m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場483m · 步行約 6 分範圍內 4 處
充電站454m · 步行約 6 分範圍內 1 處
慶平路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 934m
加油站最近約 248m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.6km
市場最近約 480m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安平區慶平路日照與採光分析
依安平區慶平路座標（北緯 22.9971°、東經 120.1757°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安平區慶平路經緯度（北緯 22.9971°、東經 120.1757°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安平區慶平路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安平區慶平路（北緯 22.9971°、東經 120.1757°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。