新市區復興路 租金行情
臺南市新市區復興路・內政部租賃實價登錄 77 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 30.5 坪）
19,000 元
單價中位
575 元/坪
推估投報率（新市區）
4 % / 年
以 新市區 買賣單價中位 17.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
新市區復興路 各門牌租金（18）
臺南市新市區復興路62巷9號32 筆 · 487元/坪臺南市新市區復興路105號13 筆 · 603元/坪臺南市新市區復興路107號7 筆 · 673元/坪臺南市新市區復興路500巷6號6 筆 · 723元/坪臺南市新市區復興路6巷19弄29號3 筆 · 550元/坪臺南市新市區復興路6巷19弄29之8號2 筆 · 750元/坪臺南市新市區復興路62巷28號2 筆 · 179元/坪臺南市新市區復興路27號2 筆 · 1005元/坪臺南市新市區復興路736號1 筆 · 767元/坪臺南市新市區復興路6巷19弄36號1 筆 · 496元/坪臺南市新市區復興路533號1 筆 · 545元/坪臺南市新市區復興路531號1 筆 · 545元/坪臺南市新市區復興路213號1 筆 · 1084元/坪臺南市新市區復興路195號1 筆 · 625元/坪臺南市新市區復興路187號1 筆 · 1392元/坪臺南市新市區復興路177.179號1 筆 · 1240元/坪臺南市新市區復興路173.175號1 筆 · 1306元/坪臺南市新市區復興路165號1 筆 · 1719元/坪
復興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 72 筆、總樓層有填的 72 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 21,000 元 | 724 元 | 5 筆 |
| 6-15 年 | 22,000 元 | 628 元 | 24 筆 |
| 16-30 年 | 10,000 元 | 198 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 532 元 | 40 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 元 | 750 元 | 18 筆 |
| 6-12 層 | 13,000 元 | 532 元 | 36 筆 |
| 13 層以上 | 21,000 元 | 628 元 | 18 筆 |
復興路一帶步行生活分數
49分
復興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
復興路 周遭生活機能
共享單車428m · 步行約 5 分範圍內 3 處
超商145m · 步行約 2 分範圍內 2 處
超市435m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行802m · 步行約 10 分範圍內 1 處
學校422m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園508m · 步行約 6 分範圍內 1 處
診所687m · 步行約 9 分範圍內 1 處
運動中心408m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場243m · 步行約 3 分範圍內 1 處
復興路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.7km
加油站最近約 1.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 454m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新市區復興路日照與採光分析
依新市區復興路座標（北緯 23.0826°、東經 120.2956°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新市區復興路經緯度（北緯 23.0826°、東經 120.2956°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新市區復興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新市區復興路（北緯 23.0826°、東經 120.2956°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。