新營區南紙街 租金行情
臺南市新營區南紙街・內政部租賃實價登錄 19 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 34.5 坪）
13,000 元
單價中位
377 元/坪
推估投報率（新營區）
3.5 % / 年
以 新營區 買賣單價中位 13.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 377 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
新營區南紙街 各門牌租金（7）
臺南市新營區南紙街117巷40弄1號8 筆 · 447元/坪臺南市新營區南紙街117巷16號6 筆 · 391元/坪臺南市新營區南紙街74巷8號1 筆 · 469元/坪臺南市新營區南紙街44巷3號1 筆 · 532元/坪臺南市新營區南紙街29巷6弄6號1 筆 · 552元/坪臺南市新營區南紙街119巷15號1 筆 · 284元/坪臺南市新營區南紙街117巷62號1 筆 · 344元/坪
南紙街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 19 筆、總樓層有填的 19 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 13,000 元 | 377 元 | 19 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 元 | 532 元 | 3 筆 |
| 6-12 層 | 13,000 元 | 377 元 | 16 筆 |
南紙街一帶步行生活分數
30分
南紙街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南紙街 周遭生活機能
共享單車397m · 步行約 5 分範圍內 2 處
超商57m · 步行約 1 分範圍內 5 處
學校396m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園541m · 步行約 7 分範圍內 4 處
南紙街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 390m
加油站最近約 915m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.6km
市場最近約 1.9km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新營區南紙街日照與採光分析
依新營區南紙街座標（北緯 23.2985°、東經 120.2949°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新營區南紙街經緯度（北緯 23.2985°、東經 120.2949°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新營區南紙街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新營區南紙街（北緯 23.2985°、東經 120.2949°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。