新營區文昌街 租金行情
臺南市新營區文昌街・內政部租賃實價登錄 7 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 19.2 坪）
12,000 元
單價中位
625 元/坪
推估投報率（新營區）
5.7 % / 年
以 新營區 買賣單價中位 13.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。
新營區文昌街 各門牌租金（2）
文昌街一帶步行生活分數
70分
文昌街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
文昌街 周遭生活機能
車站391m · 步行約 5 分範圍內 1 處
共享單車229m · 步行約 3 分範圍內 11 處
超商237m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超市496m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行152m · 步行約 2 分範圍內 1 處
學校264m · 步行約 3 分範圍內 5 處
公園314m · 步行約 4 分範圍內 4 處
醫院438m · 步行約 5 分範圍內 2 處
診所172m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場199m · 步行約 2 分範圍內 2 處
文昌街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.2km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.7km
加油站最近約 378m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.1km
市場最近約 718m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新營區文昌街日照與採光分析
依新營區文昌街座標（北緯 23.3066°、東經 120.3195°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新營區文昌街經緯度（北緯 23.3066°、東經 120.3195°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新營區文昌街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新營區文昌街（北緯 23.3066°、東經 120.3195°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。