東區富農街一段 租金行情
臺南市東區富農街一段・內政部租賃實價登錄 131 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 32.6 坪）
16,000 元
單價中位
512 元/坪
推估投報率（東區）
3.3 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
東區富農街一段 各門牌租金（60）
臺南市東區富農街一段72巷22號7 筆 · 489元/坪臺南市東區富農街一段284之2號6 筆 · 470元/坪臺南市東區富農街一段23之3號6 筆 · 602元/坪臺南市東區富農街一段138巷16號6 筆 · 1210元/坪臺南市東區富農街一段258巷20號5 筆 · 564元/坪臺南市東區富農街一段131巷51號5 筆 · 442元/坪臺南市東區富農街一段36巷16號4 筆 · 820元/坪臺南市東區富農街一段131巷55號4 筆 · 363元/坪臺南市東區富農街一段131巷42弄11號4 筆 · 464元/坪臺南市東區富農街一段10號4 筆 · 622元/坪臺南市東區富農街一段89巷13號3 筆 · 548元/坪臺南市東區富農街一段72巷21號3 筆 · 290元/坪臺南市東區富農街一段250之3號3 筆 · 512元/坪臺南市東區富農街一段199巷3號3 筆 · 337元/坪臺南市東區富農街一段191巷5號3 筆 · 132元/坪臺南市東區富農街一段188巷31之1號3 筆 · 579元/坪臺南市東區富農街一段131巷6號3 筆 · 521元/坪臺南市東區富農街一段131巷48號3 筆 · 304元/坪臺南市東區富農街一段131巷42弄7號3 筆 · 324元/坪臺南市東區富農街一段131巷25弄68號3 筆 · 691元/坪臺南市東區富農街一段121號3 筆 · 797元/坪臺南市東區富農街一段92之9號2 筆 · 314元/坪臺南市東區富農街一段53號2 筆 · 557元/坪臺南市東區富農街一段300巷8號2 筆 · 833元/坪臺南市東區富農街一段282號2 筆 · 608元/坪臺南市東區富農街一段199巷7號2 筆 · 324元/坪臺南市東區富農街一段188巷31號2 筆 · 579元/坪臺南市東區富農街一段188巷26弄18號2 筆 · 564元/坪臺南市東區富農街一段131巷20號2 筆 · 324元/坪臺南市東區富農街一段92之1號1 筆 · 248元/坪臺南市東區富農街一段48巷9號1 筆 · 886元/坪臺南市東區富農街一段42號1 筆 · 4182元/坪臺南市東區富農街一段36巷28號1 筆 · 483元/坪臺南市東區富農街一段36巷22號1 筆 · 509元/坪臺南市東區富農街一段36巷18號1 筆 · 357元/坪臺南市東區富農街一段36巷14號1 筆 · 360元/坪臺南市東區富農街一段280號1 筆 · 552元/坪臺南市東區富農街一段268巷35號1 筆 · 509元/坪臺南市東區富農街一段268巷27號1 筆 · 817元/坪臺南市東區富農街一段268巷13號1 筆 · 721元/坪臺南市東區富農街一段242號1 筆 · 826元/坪臺南市東區富農街一段218巷6號1 筆 · 430元/坪臺南市東區富農街一段218巷37弄1號1 筆 · 688元/坪臺南市東區富農街一段207之2號1 筆 · 506元/坪臺南市東區富農街一段205之3號1 筆 · 298元/坪臺南市東區富農街一段202號1 筆 · 1035元/坪臺南市東區富農街一段199巷5號1 筆 · 370元/坪臺南市東區富農街一段197號1 筆 · 387元/坪臺南市東區富農街一段195號1 筆 · 1021元/坪臺南市東區富農街一段188巷158號1 筆 · 793元/坪臺南市東區富農街一段153巷3號1 筆 · 340元/坪臺南市東區富農街一段14、16號1 筆 · 387元/坪臺南市東區富農街一段131巷45號1 筆 · 588元/坪臺南市東區富農街一段131巷42弄3號1 筆 · 410元/坪臺南市東區富農街一段131巷42弄1號1 筆 · 264元/坪臺南市東區富農街一段131巷2號1 筆 · 456元/坪臺南市東區富農街一段131巷24號1 筆 · 390元/坪臺南市東區富農街一段131巷24之1號1 筆 · 278元/坪臺南市東區富農街一段131巷10號1 筆 · 354元/坪臺南市東區富農街一段115號1 筆 · 450元/坪
富農街一段 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 35 年， 屋齡有填的 129 筆、總樓層有填的 129 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 30,000 元 | 641 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 16,000 元 | 473 元 | 26 筆 |
| 30 年以上 | 15,910 元 | 512 元 | 98 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 579 元 | 64 筆 |
| 6-12 層 | 15,910 元 | 456 元 | 63 筆 |
富農街一段一帶步行生活分數
56分
富農街一段 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
富農街一段 周遭生活機能
共享單車51m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超商127m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市385m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行393m · 步行約 5 分範圍內 5 處
學校388m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園60m · 步行約 1 分範圍內 5 處
醫院954m · 步行約 12 分範圍內 1 處
診所434m · 步行約 5 分範圍內 10 處
運動中心647m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場242m · 步行約 3 分範圍內 2 處
充電站769m · 步行約 10 分範圍內 1 處
富農街一段 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 920m
加油站最近約 970m
殯葬設施最近約 2.3km
墓地3 公里內無
市場最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
東區富農街一段日照與採光分析
依東區富農街一段座標（北緯 22.9814°、東經 120.2347°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依東區富農街一段經緯度（北緯 22.9814°、東經 120.2347°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
東區富農街一段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看東區富農街一段（北緯 22.9814°、東經 120.2347°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。