永康區中正六街 租金行情
臺南市永康區中正六街・內政部租賃實價登錄 59 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 10.8 坪）
6,000 元
單價中位
536 元/坪
推估投報率（永康區）
3.8 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
永康區中正六街 各門牌租金（13）
臺南市永康區中正六街177號17 筆 · 508元/坪臺南市永康區中正六街175號14 筆 · 463元/坪臺南市永康區中正六街216號7 筆 · 599元/坪臺南市永康區中正六街206號5 筆 · 536元/坪臺南市永康區中正六街222號3 筆 · 569元/坪臺南市永康區中正六街220號3 筆 · 519元/坪臺南市永康區中正六街218號3 筆 · 539元/坪臺南市永康區中正六街230號2 筆 · 734元/坪臺南市永康區中正六街77號1 筆 · 823元/坪臺南市永康區中正六街236號1 筆 · 2205元/坪臺南市永康區中正六街210號1 筆 · 869元/坪臺南市永康區中正六街202號1 筆 · 922元/坪臺南市永康區中正六街127號1 筆 · 754元/坪
中正六街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 54 筆、總樓層有填的 54 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 6,000 元 | 536 元 | 53 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 823 元 | 3 筆 |
| 6-12 層 | 6,000 元 | 519 元 | 51 筆 |
中正六街一帶步行生活分數
39分
中正六街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中正六街 周遭生活機能
共享單車204m · 步行約 3 分範圍內 4 處
超商154m · 步行約 2 分範圍內 13 處
銀行267m · 步行約 3 分範圍內 7 處
學校379m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園643m · 步行約 8 分範圍內 1 處
診所248m · 步行約 3 分範圍內 3 處
停車場284m · 步行約 4 分範圍內 1 處
中正六街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 1.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 2.7km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區中正六街日照與採光分析
依永康區中正六街座標（北緯 23.0389°、東經 120.2376°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區中正六街經緯度（北緯 23.0389°、東經 120.2376°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區中正六街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區中正六街（北緯 23.0389°、東經 120.2376°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。