永康區仁愛街 租金行情
臺南市永康區仁愛街・內政部租賃實價登錄 303 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 7.5 坪）
7,000 元
單價中位
945 元/坪
推估投報率（永康區）
6.7 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 945 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。
永康區仁愛街 各門牌租金（23）
臺南市永康區仁愛街21號85 筆 · 1045元/坪臺南市永康區仁愛街19號28 筆 · 1097元/坪臺南市永康區仁愛街108巷71弄10號26 筆 · 1121元/坪臺南市永康區仁愛街108巷71弄6號24 筆 · 845元/坪臺南市永康區仁愛街108巷71弄12號24 筆 · 1109元/坪臺南市永康區仁愛街108巷71弄2號16 筆 · 926元/坪臺南市永康區仁愛街108巷51號16 筆 · 954元/坪臺南市永康區仁愛街46之7號15 筆 · 404元/坪臺南市永康區仁愛街53巷11號14 筆 · 875元/坪臺南市永康區仁愛街108巷32弄5號13 筆 · 906元/坪臺南市永康區仁愛街53巷21號7 筆 · 681元/坪臺南市永康區仁愛街46之1號7 筆 · 440元/坪臺南市永康區仁愛街66巷1號5 筆 · 1450元/坪臺南市永康區仁愛街48號5 筆 · 524元/坪臺南市永康區仁愛街53巷19號4 筆 · 544元/坪臺南市永康區仁愛街48之2號4 筆 · 192元/坪臺南市永康區仁愛街84巷8號2 筆 · 512元/坪臺南市永康區仁愛街50之1號2 筆 · 655元/坪臺南市永康區仁愛街46號2 筆 · 474元/坪臺南市永康區仁愛街84巷2號1 筆 · 347元/坪臺南市永康區仁愛街48之1號1 筆 · 486元/坪臺南市永康區仁愛街46之4號1 筆 · 420元/坪臺南市永康區仁愛街108巷65號1 筆 · 939元/坪
仁愛街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 13 年， 屋齡有填的 292 筆、總樓層有填的 292 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 26,000 元 | 598 元 | 9 筆 |
| 6-15 年 | 7,000 元 | 965 元 | 226 筆 |
| 16-30 年 | 10,000 元 | 1,260 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 12,500 元 | 460 元 | 52 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,000 元 | 965 元 | 245 筆 |
| 6-12 層 | 13,050 元 | 433 元 | 38 筆 |
| 13 層以上 | 26,000 元 | 598 元 | 9 筆 |
仁愛街一帶步行生活分數
41分
仁愛街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
仁愛街 周遭生活機能
共享單車230m · 步行約 3 分範圍內 2 處
超商75m · 步行約 1 分範圍內 4 處
銀行327m · 步行約 4 分範圍內 3 處
學校368m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園223m · 步行約 3 分範圍內 2 處
診所532m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場840m · 步行約 11 分範圍內 1 處
仁愛街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 871m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區仁愛街日照與採光分析
依永康區仁愛街座標（北緯 23.0446°、東經 120.2398°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區仁愛街經緯度（北緯 23.0446°、東經 120.2398°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區仁愛街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區仁愛街（北緯 23.0446°、東經 120.2398°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。