永康區四維街 租金行情
臺南市永康區四維街・內政部租賃實價登錄 62 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 24.7 坪）
14,800 元
單價中位
651 元/坪
推估投報率（永康區）
4.6 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
永康區四維街 各門牌租金（19）
臺南市永康區四維街129號20 筆 · 975元/坪臺南市永康區四維街68巷12之2號5 筆 · 423元/坪臺南市永康區四維街19巷21號5 筆 · 390元/坪臺南市永康區四維街68巷13之1號3 筆 · 367元/坪臺南市永康區四維街51巷5號3 筆 · 467元/坪臺南市永康區四維街50號3 筆 · 704元/坪臺南市永康區四維街149巷14號3 筆 · 627元/坪臺南市永康區四維街117號3 筆 · 736元/坪臺南市永康區四維街43號2 筆 · 721元/坪臺南市永康區四維街39號2 筆 · 608元/坪臺南市永康區四維街37號2 筆 · 539元/坪臺南市永康區四維街29巷5號2 筆 · 360元/坪臺南市永康區四維街145巷1號2 筆 · 602元/坪臺南市永康區四維街140巷5弄10號2 筆 · 587元/坪臺南市永康區四維街3號1 筆 · 893元/坪臺南市永康區四維街25號1 筆 · 1468元/坪臺南市永康區四維街177號1 筆 · 304元/坪臺南市永康區四維街10號1 筆 · 717元/坪臺南市永康區四維街102巷32號1 筆 · 714元/坪
四維街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 59 筆、總樓層有填的 59 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 7,800 元 | 912 元 | 20 筆 |
| 16-30 年 | 24,000 元 | 380 元 | 9 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 516 元 | 28 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 651 元 | 50 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 608 元 | 9 筆 |
四維街一帶步行生活分數
51分
四維街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
四維街 周遭生活機能
車站560m · 步行約 7 分範圍內 1 處
共享單車347m · 步行約 4 分範圍內 2 處
超商133m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超市467m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行545m · 步行約 7 分範圍內 1 處
學校756m · 步行約 9 分範圍內 1 處
診所456m · 步行約 6 分範圍內 1 處
四維街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.9km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 124m
加油站最近約 1.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.7km
市場最近約 2.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區四維街日照與採光分析
依永康區四維街座標（北緯 23.0336°、東經 120.2522°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區四維街經緯度（北緯 23.0336°、東經 120.2522°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區四維街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區四維街（北緯 23.0336°、東經 120.2522°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。