永康區大同街 租金行情
臺南市永康區大同街・內政部租賃實價登錄 56 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 39.3 坪）
16,500 元
單價中位
433 元/坪
推估投報率（永康區）
3.1 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
永康區大同街 各門牌租金（19）
臺南市永康區大同街315巷10號10 筆 · 395元/坪臺南市永康區大同街773號9 筆 · 448元/坪臺南市永康區大同街63號8 筆 · 371元/坪臺南市永康區大同街315巷2號5 筆 · 456元/坪臺南市永康區大同街320巷15號4 筆 · 565元/坪臺南市永康區大同街33巷16弄5號3 筆 · 558元/坪臺南市永康區大同街8巷2號2 筆 · 355元/坪臺南市永康區大同街320巷18號2 筆 · 367元/坪臺南市永康區大同街293巷17號2 筆 · 638元/坪臺南市永康區大同街287號2 筆 · 871元/坪臺南市永康區大同街777號1 筆 · 417元/坪臺南市永康區大同街715巷2弄2號1 筆 · 327元/坪臺南市永康區大同街669號1 筆 · 555元/坪臺南市永康區大同街667號1 筆 · 1101元/坪臺南市永康區大同街369巷5弄23號1 筆 · 347元/坪臺南市永康區大同街33巷9號1 筆 · 350元/坪臺南市永康區大同街305號1 筆 · 1940元/坪臺南市永康區大同街293巷6號1 筆 · 724元/坪臺南市永康區大同街279號1 筆 · 803元/坪
大同街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 53 筆、總樓層有填的 53 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 25,000 元 | 724 元 | 4 筆 |
| 16-30 年 | 25,000 元 | 565 元 | 8 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 420 元 | 39 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 565 元 | 20 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 420 元 | 33 筆 |
大同街一帶步行生活分數
41分
大同街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大同街 周遭生活機能
共享單車238m · 步行約 3 分範圍內 4 處
超商175m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市823m · 步行約 10 分範圍內 1 處
銀行367m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園330m · 步行約 4 分範圍內 4 處
診所419m · 步行約 5 分範圍內 1 處
運動中心722m · 步行約 9 分範圍內 1 處
大同街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.2km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 289m
加油站最近約 2.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.3km
市場最近約 425m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區大同街日照與採光分析
依永康區大同街座標（北緯 23.0159°、東經 120.2655°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區大同街經緯度（北緯 23.0159°、東經 120.2655°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區大同街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區大同街（北緯 23.0159°、東經 120.2655°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。