永康區復國二路 租金行情
臺南市永康區復國二路・內政部租賃實價登錄 126 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 34.1 坪）
15,000 元
單價中位
450 元/坪
推估投報率（永康區）
3.2 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
永康區復國二路 各門牌租金（51）
臺南市永康區復國二路231號9 筆 · 385元/坪臺南市永康區復國二路66號7 筆 · 727元/坪臺南市永康區復國二路187巷18之8號7 筆 · 408元/坪臺南市永康區復國二路61巷29號6 筆 · 539元/坪臺南市永康區復國二路219號6 筆 · 304元/坪臺南市永康區復國二路196巷16號6 筆 · 291元/坪臺南市永康區復國二路243巷28號5 筆 · 281元/坪臺南市永康區復國二路243巷21弄14號5 筆 · 400元/坪臺南市永康區復國二路227號5 筆 · 406元/坪臺南市永康區復國二路221號4 筆 · 327元/坪臺南市永康區復國二路215巷15號4 筆 · 549元/坪臺南市永康區復國二路14巷9號4 筆 · 499元/坪臺南市永康區復國二路88巷3號3 筆 · 939元/坪臺南市永康區復國二路87巷2號3 筆 · 649元/坪臺南市永康區復國二路78之2號3 筆 · 469元/坪臺南市永康區復國二路243巷21弄3號3 筆 · 516元/坪臺南市永康區復國二路215巷40號3 筆 · 508元/坪臺南市永康區復國二路63巷8號2 筆 · 719元/坪臺南市永康區復國二路38巷3號2 筆 · 695元/坪臺南市永康區復國二路346巷7號2 筆 · 446元/坪臺南市永康區復國二路303巷21號2 筆 · 298元/坪臺南市永康區復國二路255號2 筆 · 479元/坪臺南市永康區復國二路230巷17弄5號2 筆 · 319元/坪臺南市永康區復國二路196巷1號2 筆 · 489元/坪臺南市永康區復國二路187巷18之7號2 筆 · 314元/坪臺南市永康區復國二路187巷18之10號2 筆 · 512元/坪臺南市永康區復國二路90巷3號1 筆 · 456元/坪臺南市永康區復國二路85巷5號1 筆 · 370元/坪臺南市永康區復國二路65巷16號1 筆 · 764元/坪臺南市永康區復國二路63巷2號1 筆 · 1071元/坪臺南市永康區復國二路63巷20號1 筆 · 902元/坪臺南市永康區復國二路346巷14號1 筆 · 235元/坪臺南市永康區復國二路340巷18號1 筆 · 350元/坪臺南市永康區復國二路268號1 筆 · 314元/坪臺南市永康區復國二路262號1 筆 · 433元/坪臺南市永康區復國二路260號1 筆 · 205元/坪臺南市永康區復國二路244巷8號1 筆 · 344元/坪臺南市永康區復國二路243巷21弄1號1 筆 · 387元/坪臺南市永康區復國二路228巷41號1 筆 · 2040元/坪臺南市永康區復國二路226巷15弄124號1 筆 · 433元/坪臺南市永康區復國二路226之1巷26號1 筆 · 440元/坪臺南市永康區復國二路217號1 筆 · 483元/坪臺南市永康區復國二路215巷42號1 筆 · 489元/坪臺南市永康區復國二路204巷3號1 筆 · 909元/坪臺南市永康區復國二路188號1 筆 · 598元/坪臺南市永康區復國二路173巷7號1 筆 · 562元/坪臺南市永康區復國二路173巷11號1 筆 · 714元/坪臺南市永康區復國二路143號1 筆 · 460元/坪臺南市永康區復國二路100巷7號1 筆 · 674元/坪臺南市永康區復國二路100巷5號1 筆 · 426元/坪臺南市永康區復國二路100巷1號1 筆 · 602元/坪
復國二路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 122 筆、總樓層有填的 122 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 14,500 元 | 456 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 450 元 | 117 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 549 元 | 59 筆 |
| 6-12 層 | 14,000 元 | 387 元 | 53 筆 |
| 13 層以上 | 16,200 元 | 383 元 | 10 筆 |
復國二路一帶步行生活分數
39分
復國二路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
復國二路 周遭生活機能
共享單車391m · 步行約 5 分範圍內 1 處
超商162m · 步行約 2 分範圍內 10 處
學校630m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園338m · 步行約 4 分範圍內 3 處
診所202m · 步行約 3 分範圍內 1 處
運動中心667m · 步行約 8 分範圍內 2 處
停車場205m · 步行約 3 分範圍內 1 處
復國二路 周邊環境設施
違章工廠最近約 446m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站最近約 1.4km
殯葬設施最近約 2.2km
墓地最近約 500m
市場最近約 194m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區復國二路日照與採光分析
依永康區復國二路座標（北緯 23.0113°、東經 120.2482°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區復國二路經緯度（北緯 23.0113°、東經 120.2482°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區復國二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區復國二路（北緯 23.0113°、東經 120.2482°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。