永康區忠義街 租金行情
臺南市永康區忠義街・內政部租賃實價登錄 261 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 14.9 坪）
11,000 元
單價中位
681 元/坪
推估投報率（永康區）
4.8 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
永康區忠義街 各門牌租金（13）
臺南市永康區忠義街60巷1號123 筆 · 642元/坪臺南市永康區忠義街60巷3號122 筆 · 713元/坪臺南市永康區忠義街10巷7之7號5 筆 · 413元/坪臺南市永康區忠義街52號2 筆 · 291元/坪臺南市永康區忠義街8號1 筆 · 919元/坪臺南市永康區忠義街60巷6號1 筆 · 334元/坪臺南市永康區忠義街60巷28號1 筆 · 288元/坪臺南市永康區忠義街60巷12之1號1 筆 · 423元/坪臺南市永康區忠義街44巷9號1 筆 · 443元/坪臺南市永康區忠義街44巷19號1 筆 · 410元/坪臺南市永康區忠義街24號1 筆 · 483元/坪臺南市永康區忠義街12號1 筆 · 248元/坪臺南市永康區忠義街10巷7之11號1 筆 · 436元/坪
忠義街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 252 筆、總樓層有填的 252 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 11,000 元 | 681 元 | 252 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 元 | 410 元 | 16 筆 |
| 13 層以上 | 11,000 元 | 688 元 | 236 筆 |
忠義街一帶步行生活分數
63分
忠義街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
忠義街 周遭生活機能
共享單車107m · 步行約 1 分範圍內 5 處
超商77m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超市149m · 步行約 2 分範圍內 1 處
銀行157m · 步行約 2 分範圍內 3 處
學校278m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公園81m · 步行約 1 分範圍內 8 處
醫院558m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所387m · 步行約 5 分範圍內 4 處
運動中心543m · 步行約 7 分範圍內 2 處
停車場121m · 步行約 2 分範圍內 1 處
充電站764m · 步行約 10 分範圍內 1 處
忠義街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 1.3km
殯葬設施最近約 812m
墓地最近約 1.1km
市場最近約 809m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區忠義街日照與採光分析
依永康區忠義街座標（北緯 23.0001°、東經 120.2367°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區忠義街經緯度（北緯 23.0001°、東經 120.2367°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區忠義街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區忠義街（北緯 23.0001°、東經 120.2367°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。