永康區新行街 租金行情
臺南市永康區新行街・內政部租賃實價登錄 262 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 11.3 坪）
9,000 元
單價中位
681 元/坪
推估投報率（永康區）
4.8 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
永康區新行街 各門牌租金（27）
臺南市永康區新行街133號107 筆 · 649元/坪臺南市永康區新行街68巷51號22 筆 · 1129元/坪臺南市永康區新行街68巷30號17 筆 · 845元/坪臺南市永康區新行街66號16 筆 · 2174元/坪臺南市永康區新行街291巷22弄5號16 筆 · 693元/坪臺南市永康區新行街68巷35號15 筆 · 768元/坪臺南市永康區新行街125號13 筆 · 554元/坪臺南市永康區新行街291巷22弄3號8 筆 · 726元/坪臺南市永康區新行街291巷22弄1號7 筆 · 725元/坪臺南市永康區新行街388號6 筆 · 515元/坪臺南市永康區新行街131號6 筆 · 476元/坪臺南市永康區新行街33巷41號4 筆 · 629元/坪臺南市永康區新行街251號4 筆 · 360元/坪臺南市永康區新行街98巷14弄12號3 筆 · 540元/坪臺南市永康區新行街122巷38號3 筆 · 817元/坪臺南市永康區新行街98巷13弄5號2 筆 · 800元/坪臺南市永康區新行街4巷30弄23號2 筆 · 605元/坪臺南市永康區新行街271號2 筆 · 541元/坪臺南市永康區新行街98巷14弄10號1 筆 · 436元/坪臺南市永康區新行街98巷13弄2號1 筆 · 383元/坪臺南市永康區新行街37號1 筆 · 621元/坪臺南市永康區新行街291巷22弄7號1 筆 · 655元/坪臺南市永康區新行街265號1 筆 · 519元/坪臺南市永康區新行街21巷11號1 筆 · 479元/坪臺南市永康區新行街18號1 筆 · 579元/坪臺南市永康區新行街171號1 筆 · 241元/坪臺南市永康區新行街117號1 筆 · 407元/坪
新行街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 239 筆、總樓層有填的 239 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,843 元 | 707 元 | 33 筆 |
| 6-15 年 | 38,000 元 | 645 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 7,000 元 | 1,002 元 | 58 筆 |
| 30 年以上 | 9,000 元 | 621 元 | 141 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,050 元 | 866 元 | 80 筆 |
| 6-12 層 | 21,000 元 | 707 元 | 34 筆 |
| 13 層以上 | 8,500 元 | 608 元 | 125 筆 |
新行街一帶步行生活分數
38分
新行街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新行街 周遭生活機能
共享單車305m · 步行約 4 分範圍內 4 處
超商40m · 步行約 1 分範圍內 7 處
銀行20m · 步行約 1 分範圍內 4 處
學校503m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公園596m · 步行約 7 分範圍內 2 處
診所570m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場648m · 步行約 8 分範圍內 2 處
新行街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 595m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區新行街日照與採光分析
依永康區新行街座標（北緯 23.0412°、東經 120.2420°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區新行街經緯度（北緯 23.0412°、東經 120.2420°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區新行街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區新行街（北緯 23.0412°、東經 120.2420°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。