永康區東橋五路 租金行情
臺南市永康區東橋五路・內政部租賃實價登錄 200 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 36 坪）
23,665 元
單價中位
658 元/坪
推估投報率（永康區）
4.6 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 658 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
永康區東橋五路 各門牌租金（39）
臺南市永康區東橋五路208號23 筆 · 737元/坪臺南市永康區東橋五路200號23 筆 · 639元/坪臺南市永康區東橋五路206號18 筆 · 732元/坪臺南市永康區東橋五路210號15 筆 · 733元/坪臺南市永康區東橋五路180號15 筆 · 659元/坪臺南市永康區東橋五路178號15 筆 · 743元/坪臺南市永康區東橋五路202號14 筆 · 750元/坪臺南市永康區東橋五路182號11 筆 · 561元/坪臺南市永康區東橋五路176號9 筆 · 675元/坪臺南市永康區東橋五路111號9 筆 · 730元/坪臺南市永康區東橋五路86號5 筆 · 657元/坪臺南市永康區東橋五路115號5 筆 · 552元/坪臺南市永康區東橋五路3號3 筆 · 615元/坪臺南市永康區東橋五路117號3 筆 · 692元/坪臺南市永康區東橋五路109號3 筆 · 502元/坪臺南市永康區東橋五路103號3 筆 · 579元/坪臺南市永康區東橋五路198號2 筆 · 679元/坪臺南市永康區東橋五路159號2 筆 · 691元/坪臺南市永康區東橋五路107號2 筆 · 486元/坪臺南市永康區東橋五路99號1 筆 · 387元/坪臺南市永康區東橋五路97號1 筆 · 512元/坪臺南市永康區東橋五路95號1 筆 · 446元/坪臺南市永康區東橋五路91號1 筆 · 565元/坪臺南市永康區東橋五路72巷1號1 筆 · 681元/坪臺南市永康區東橋五路72巷11號1 筆 · 393元/坪臺南市永康區東橋五路530號1 筆 · 1567元/坪臺南市永康區東橋五路528號1 筆 · 1190元/坪臺南市永康區東橋五路516號1 筆 · 278元/坪臺南市永康區東橋五路385號1 筆 · 625元/坪臺南市永康區東橋五路343號1 筆 · 569元/坪臺南市永康區東橋五路331號1 筆 · 390元/坪臺南市永康區東橋五路325號1 筆 · 737元/坪臺南市永康區東橋五路321號1 筆 · 450元/坪臺南市永康區東橋五路166號1 筆 · 1455元/坪臺南市永康區東橋五路121號1 筆 · 1749元/坪臺南市永康區東橋五路116號1 筆 · 777元/坪臺南市永康區東橋五路113號1 筆 · 536元/坪臺南市永康區東橋五路101號1 筆 · 410元/坪臺南市永康區東橋五路100號1 筆 · 2132元/坪
東橋五路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 3 年， 屋齡有填的 190 筆、總樓層有填的 190 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 23,800 元 | 671 元 | 140 筆 |
| 6-15 年 | 22,000 元 | 579 元 | 45 筆 |
| 16-30 年 | 37,000 元 | 569 元 | 5 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 35,000 元 | 625 元 | 15 筆 |
| 13 層以上 | 23,000 元 | 655 元 | 175 筆 |
東橋五路一帶步行生活分數
42分
東橋五路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
東橋五路 周遭生活機能
共享單車44m · 步行約 1 分範圍內 6 處
超商132m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超市488m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行957m · 步行約 12 分範圍內 2 處
公園286m · 步行約 4 分範圍內 3 處
診所196m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場165m · 步行約 2 分範圍內 3 處
東橋五路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 596m
加油站最近約 2.2km
殯葬設施最近約 2.3km
墓地最近約 1.4km
市場最近約 818m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區東橋五路日照與採光分析
依永康區東橋五路座標（北緯 23.0217°、東經 120.2356°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區東橋五路經緯度（北緯 23.0217°、東經 120.2356°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區東橋五路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區東橋五路（北緯 23.0217°、東經 120.2356°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。