永康區正強街 租金行情
臺南市永康區正強街・內政部租賃實價登錄 33 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.3 坪）
18,000 元
單價中位
496 元/坪
推估投報率（永康區）
3.5 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
永康區正強街 各門牌租金（15）
臺南市永康區正強街292號8 筆 · 593元/坪臺南市永康區正強街41號3 筆 · 358元/坪臺南市永康區正強街111巷16弄30號3 筆 · 628元/坪臺南市永康區正強街309巷5號2 筆 · 360元/坪臺南市永康區正強街309巷11號2 筆 · 288元/坪臺南市永康區正強街296號2 筆 · 380元/坪臺南市永康區正強街290號2 筆 · 410元/坪臺南市永康區正強街182號2 筆 · 1089元/坪臺南市永康區正強街177號2 筆 · 726元/坪臺南市永康區正強街105號2 筆 · 529元/坪臺南市永康區正強街71巷16號1 筆 · 853元/坪臺南市永康區正強街315巷7號1 筆 · 334元/坪臺南市永康區正強街309巷7號1 筆 · 208元/坪臺南市永康區正強街241號1 筆 · 1190元/坪臺南市永康區正強街235號1 筆 · 1302元/坪
正強街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 32 筆、總樓層有填的 32 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 17,500 元 | 446 元 | 30 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 529 元 | 21 筆 |
| 13 層以上 | 14,500 元 | 446 元 | 11 筆 |
正強街一帶步行生活分數
52分
正強街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
正強街 周遭生活機能
車站903m · 步行約 11 分範圍內 1 處
共享單車427m · 步行約 5 分範圍內 4 處
超商44m · 步行約 1 分範圍內 6 處
超市147m · 步行約 2 分範圍內 1 處
銀行526m · 步行約 7 分範圍內 1 處
學校548m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所124m · 步行約 2 分範圍內 1 處
運動中心993m · 步行約 12 分範圍內 1 處
充電站727m · 步行約 9 分範圍內 1 處
正強街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 427m
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.3km
市場最近約 1.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區正強街日照與採光分析
依永康區正強街座標（北緯 23.0307°、東經 120.2513°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區正強街經緯度（北緯 23.0307°、東經 120.2513°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區正強街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區正強街（北緯 23.0307°、東經 120.2513°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。