永康區永興路 租金行情
臺南市永康區永興路・內政部租賃實價登錄 49 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 34 坪）
16,560 元
單價中位
479 元/坪
推估投報率（永康區）
3.4 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
永康區永興路 各門牌租金（8）
臺南市永康區永興路93號13 筆 · 552元/坪臺南市永康區永興路65號13 筆 · 541元/坪臺南市永康區永興路109號6 筆 · 601元/坪臺南市永康區永興路69號5 筆 · 238元/坪臺南市永康區永興路17號5 筆 · 479元/坪臺南市永康區永興路113號3 筆 · 417元/坪臺南市永康區永興路91號2 筆 · 374元/坪臺南市永康區永興路67號2 筆 · 466元/坪
永興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 47 筆、總樓層有填的 47 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 10,000 元 | 479 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 17,000 元 | 476 元 | 42 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 元 | 479 元 | 5 筆 |
| 6-12 層 | 16,560 元 | 486 元 | 33 筆 |
| 13 層以上 | 25,000 元 | 417 元 | 9 筆 |
永興路一帶步行生活分數
44分
永興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永興路 周遭生活機能
共享單車370m · 步行約 5 分範圍內 4 處
超商392m · 步行約 5 分範圍內 5 處
超市666m · 步行約 8 分範圍內 2 處
銀行977m · 步行約 12 分範圍內 2 處
學校208m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公園580m · 步行約 7 分範圍內 2 處
診所504m · 步行約 6 分範圍內 1 處
運動中心205m · 步行約 3 分範圍內 1 處
充電站494m · 步行約 6 分範圍內 1 處
永興路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 2.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.4km
市場最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區永興路日照與採光分析
依永康區永興路座標（北緯 23.0205°、東經 120.2530°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區永興路經緯度（北緯 23.0205°、東經 120.2530°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區永興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區永興路（北緯 23.0205°、東經 120.2530°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。