永康區竹園二街 租金行情
臺南市永康區竹園二街・內政部租賃實價登錄 13 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 39 坪）
23,000 元
單價中位
608 元/坪
推估投報率（永康區）
4.3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
永康區竹園二街 各門牌租金（10）
臺南市永康區竹園二街202巷5弄45號3 筆 · 787元/坪臺南市永康區竹園二街160巷6號2 筆 · 565元/坪臺南市永康區竹園二街70號1 筆 · 324元/坪臺南市永康區竹園二街66號1 筆 · 387元/坪臺南市永康區竹園二街58號1 筆 · 608元/坪臺南市永康區竹園二街206巷10號1 筆 · 836元/坪臺南市永康區竹園二街202巷5弄39號1 筆 · 717元/坪臺南市永康區竹園二街202巷1號1 筆 · 704元/坪臺南市永康區竹園二街160巷22弄39號1 筆 · 410元/坪臺南市永康區竹園二街160巷22弄21號1 筆 · 334元/坪
竹園二街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 30,000 元 | 770 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 22,000 元 | 565 元 | 8 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 608 元 | 13 筆 |
竹園二街一帶步行生活分數
24分
竹園二街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
竹園二街 周遭生活機能
共享單車162m · 步行約 2 分範圍內 1 處
超商348m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園469m · 步行約 6 分範圍內 1 處
竹園二街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.0km
焚化爐最近約 2.1km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 2.7km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區竹園二街日照與採光分析
依永康區竹園二街座標（北緯 23.0430°、東經 120.2622°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區竹園二街經緯度（北緯 23.0430°、東經 120.2622°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區竹園二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區竹園二街（北緯 23.0430°、東經 120.2622°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。