永康區自強路 租金行情
臺南市永康區自強路・內政部租賃實價登錄 142 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26 坪）
13,000 元
單價中位
688 元/坪
推估投報率（永康區）
4.9 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 688 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
永康區自強路 各門牌租金（50）
臺南市永康區自強路804號28 筆 · 1075元/坪臺南市永康區自強路188巷58號16 筆 · 1293元/坪臺南市永康區自強路635號5 筆 · 348元/坪臺南市永康區自強路925巷55弄37號4 筆 · 381元/坪臺南市永康區自強路773巷22號4 筆 · 724元/坪臺南市永康區自強路750巷69弄29號4 筆 · 1224元/坪臺南市永康區自強路665號4 筆 · 1179元/坪臺南市永康區自強路493號4 筆 · 621元/坪臺南市永康區自強路493之22號4 筆 · 463元/坪臺南市永康區自強路353巷9之4號4 筆 · 356元/坪臺南市永康區自強路353巷5之2號4 筆 · 862元/坪臺南市永康區自強路188巷46弄29號4 筆 · 313元/坪臺南市永康區自強路773巷2弄8號3 筆 · 674元/坪臺南市永康區自強路598巷3號3 筆 · 238元/坪臺南市永康區自強路493之32號3 筆 · 312元/坪臺南市永康區自強路330巷9弄12號3 筆 · 509元/坪臺南市永康區自強路255巷35弄2之23號3 筆 · 410元/坪臺南市永康區自強路188巷46弄21號3 筆 · 572元/坪臺南市永康區自強路850號2 筆 · 486元/坪臺南市永康區自強路773巷2弄1號2 筆 · 469元/坪臺南市永康區自強路773巷2弄12號2 筆 · 312元/坪臺南市永康區自強路750巷28弄91號2 筆 · 452元/坪臺南市永康區自強路491之13號2 筆 · 495元/坪臺南市永康區自強路466號2 筆 · 936元/坪臺南市永康區自強路188巷2弄8號2 筆 · 499元/坪臺南市永康區自強路832號1 筆 · 1398元/坪臺南市永康區自強路784號1 筆 · 344元/坪臺南市永康區自強路773巷5弄7號1 筆 · 324元/坪臺南市永康區自強路773巷36之1號1 筆 · 800元/坪臺南市永康區自強路773巷2弄14號1 筆 · 539元/坪臺南市永康區自強路753號1 筆 · 536元/坪臺南市永康區自強路750巷69弄27號1 筆 · 750元/坪臺南市永康區自強路750巷68弄15號1 筆 · 340元/坪臺南市永康區自強路712號1 筆 · 1111元/坪臺南市永康區自強路688號1 筆 · 1640元/坪臺南市永康區自強路646號1 筆 · 688元/坪臺南市永康區自強路629號1 筆 · 939元/坪臺南市永康區自強路625號1 筆 · 1101元/坪臺南市永康區自強路598巷9弄21號1 筆 · 387元/坪臺南市永康區自強路558號1 筆 · 383元/坪臺南市永康區自強路457號1 筆 · 264元/坪臺南市永康區自強路454號1 筆 · 499元/坪臺南市永康區自強路417巷36之1號1 筆 · 645元/坪臺南市永康區自強路255巷6弄35號1 筆 · 245元/坪臺南市永康區自強路255巷42弄1之1號1 筆 · 526元/坪臺南市永康區自強路255巷35弄2之22號1 筆 · 374元/坪臺南市永康區自強路255巷35弄2之20號1 筆 · 460元/坪臺南市永康區自強路255巷35弄2之10號1 筆 · 374元/坪臺南市永康區自強路22巷1號1 筆 · 440元/坪臺南市永康區自強路17號1 筆 · 1802元/坪
自強路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 134 筆、總樓層有填的 134 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 11,500 元 | 1,250 元 | 14 筆 |
| 6-15 年 | 14,000 元 | 1,084 元 | 6 筆 |
| 16-30 年 | 20,000 元 | 420 元 | 14 筆 |
| 30 年以上 | 13,000 元 | 621 元 | 100 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 800 元 | 117 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 473 元 | 17 筆 |
自強路一帶步行生活分數
43分
自強路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
自強路 周遭生活機能
車站775m · 步行約 10 分範圍內 1 處
共享單車290m · 步行約 4 分範圍內 8 處
超商64m · 步行約 1 分範圍內 5 處
超市885m · 步行約 11 分範圍內 1 處
銀行448m · 步行約 6 分範圍內 1 處
學校802m · 步行約 10 分範圍內 2 處
公園601m · 步行約 8 分範圍內 1 處
診所903m · 步行約 11 分範圍內 1 處
自強路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.6km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 780m
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 3.0km
市場最近約 1.7km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區自強路日照與採光分析
依永康區自強路座標（北緯 23.0339°、東經 120.2590°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區自強路經緯度（北緯 23.0339°、東經 120.2590°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區自強路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區自強路（北緯 23.0339°、東經 120.2590°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。