臺東縣 租金行情
臺東縣・內政部租賃實價登錄 1,103 筆・截至 2026-08-10
月租中位（約 22.7 坪）
10,000 元
單價中位
569 元/坪
行政區
3 區
推估投報
5.2 %
臺東縣的租賃實價登錄近年累積 1,103 筆成交，橫跨 3 個行政區，月租中位約 10,000 元（約 22.7 坪）、單價中位約 569 元/坪/月。各區之間、甚至同區不同路段的租金落差不小，看整體中位只是起點，鎖定要租的行政區與路段才能貼近實際行情。
從 2018 到 2026 年，臺東縣租金中位回落約 10%。要提醒的是，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，實際市場的選擇與價格可能更廣。 若換算成買房收租的角度，以 臺東縣 房價與租金推估投報率約 5.2%。想對照買賣行情與災害風險，可到 實價雷達看 臺東縣 買賣行情。
臺東縣租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 1,103 筆。
附傢俱 78%
有電梯 42%
有管理員 15%
典型租期 中位數 12 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
冷氣 52%
熱水器 45%
冰箱 43%
洗衣機 33%
電視機 31%
網路 12%
有線電視 8%
瓦斯或天然氣 7%
臺東縣依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 整棟(戶)出租 | 14,500 元 | 466 元 | 329 筆 |
| 分租套房 | 7,500 元 | 965 元 | 151 筆 |
| 獨立套房 | 7,300 元 | 612 元 | 107 筆 |
| 分層出租 | 12,000 元 | 707 元 | 29 筆 |
| 分租雅房 | 6,500 元 | 777 元 | 9 筆 |
臺東縣各房型月租中位
依租賃實價登錄的房數統計，數字為整月租金的中位數，不是每坪單價。樣本少於 30 筆的房型不列出。
房數多不一定比較貴。實測全台 84 組縣市房型裡有 7 組是「房數多反而便宜」，其中高雄市 3 房中位 16,000 元低於 2 房的 18,000 元，而兩者樣本各有 2.8 萬與 2.5 萬筆，不是統計雜訊。原因在結構：2 房多集中於市區的電梯大樓，3 房以上則含大量老公寓與外圍透天，房數其實同時反映了屋齡與區位。
套房/1房 7,500 元／229 筆2房 13,500 元／132 筆3房 13,500 元／259 筆4房+ 15,000 元／104 筆
臺東縣租金逐年趨勢2018→2026 -10%
65518
41019
53620
78021
49922
77423
62524
59225
59226