竹南鎮民華街 租金行情
苗栗縣竹南鎮民華街・內政部租賃實價登錄 15 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24 坪）
16,400 元
單價中位
569 元/坪
推估投報率（竹南鎮）
4 % / 年
以 竹南鎮 買賣單價中位 16.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
竹南鎮民華街 各門牌租金（5）
苗栗縣竹南鎮民華街9巷1號5 筆 · 569元/坪苗栗縣竹南鎮民華街9巷6號4 筆 · 694元/坪苗栗縣竹南鎮民華街9巷2號4 筆 · 654元/坪苗栗縣竹南鎮民華街9巷5號1 筆 · 417元/坪苗栗縣竹南鎮民華街9巷12號1 筆 · 486元/坪
民華街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 17 年， 屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 16,400 元 | 569 元 | 12 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 16,400 元 | 569 元 | 12 筆 |
民華街一帶步行生活分數
74分
民華街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民華街 周遭生活機能
車站478m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站258m · 步行約 3 分範圍內 2 處
共享單車175m · 步行約 2 分範圍內 9 處
超商182m · 步行約 2 分範圍內 7 處
超市154m · 步行約 2 分範圍內 1 處
銀行465m · 步行約 6 分範圍內 1 處
學校174m · 步行約 2 分範圍內 3 處
公園415m · 步行約 5 分範圍內 5 處
運動中心236m · 步行約 3 分範圍內 4 處
停車場509m · 步行約 6 分範圍內 2 處
民華街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 591m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.6km
市場最近約 2.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
竹南鎮民華街日照與採光分析
依竹南鎮民華街座標（北緯 24.6900°、東經 120.8835°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:45
冬至日出／日落06:45／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依竹南鎮民華街經緯度（北緯 24.6900°、東經 120.8835°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
竹南鎮民華街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看竹南鎮民華街（北緯 24.6900°、東經 120.8835°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。