造橋鄉學府路 租金行情
苗栗縣造橋鄉學府路・內政部租賃實價登錄 58 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 8.9 坪）
3,500 元
單價中位
390 元/坪
推估投報率（造橋鄉）
6.3 % / 年
以 造橋鄉 買賣單價中位 7.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。
造橋鄉學府路 各門牌租金（19）
苗栗縣造橋鄉學府路55號8 筆 · 369元/坪苗栗縣造橋鄉學府路95號6 筆 · 360元/坪苗栗縣造橋鄉學府路121號6 筆 · 452元/坪苗栗縣造橋鄉學府路99號5 筆 · 380元/坪苗栗縣造橋鄉學府路93號4 筆 · 379元/坪苗栗縣造橋鄉學府路111號4 筆 · 455元/坪苗栗縣造橋鄉學府路97號3 筆 · 381元/坪苗栗縣造橋鄉學府路92號3 筆 · 415元/坪苗栗縣造橋鄉學府路115號3 筆 · 348元/坪苗栗縣造橋鄉學府路109號3 筆 · 422元/坪苗栗縣造橋鄉學府路69號2 筆 · 460元/坪苗栗縣造橋鄉學府路116號2 筆 · 405元/坪苗栗縣造橋鄉學府路112號2 筆 · 395元/坪苗栗縣造橋鄉學府路101號2 筆 · 407元/坪苗栗縣造橋鄉學府路81號1 筆 · 450元/坪苗栗縣造橋鄉學府路79號1 筆 · 450元/坪苗栗縣造橋鄉學府路110號1 筆 · 413元/坪苗栗縣造橋鄉學府路108號1 筆 · 423元/坪苗栗縣造橋鄉學府路106號1 筆 · 423元/坪
學府路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 24 年， 屋齡有填的 55 筆、總樓層有填的 55 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 3,500 元 | 390 元 | 55 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 3,500 元 | 390 元 | 55 筆 |
學府路一帶步行生活分數
29分
學府路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
學府路 周遭生活機能
公車站230m · 步行約 3 分範圍內 3 處
共享單車26m · 步行約 1 分範圍內 2 處
超商29m · 步行約 1 分範圍內 1 處
學校808m · 步行約 10 分範圍內 1 處
學府路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐最近約 3.0km
掩埋場最近約 2.4km
變電所3 公里內無
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
造橋鄉學府路日照與採光分析
依造橋鄉學府路座標（北緯 24.6485°、東經 120.8434°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:45
冬至日出／日落06:45／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依造橋鄉學府路經緯度（北緯 24.6485°、東經 120.8434°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
造橋鄉學府路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看造橋鄉學府路（北緯 24.6485°、東經 120.8434°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。