金沙鎮租金行情
金門縣金沙鎮・內政部租賃實價登錄 1 筆・截至 2026-06-30
月租中位（約 21.2 坪）
8,000 元
單價中位
377 元/坪
常見單價
377–377 元/坪
金門縣金沙鎮的租賃實價登錄近年累積 1 筆成交，月租中位約 8,000 元（約 21.2 坪）、單價中位約 377 元/坪/月，常見單價落在 377 到 377 元/坪/月之間。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域一起看。
要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 2.7%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 金沙鎮 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 金沙鎮 買賣單價中位 16.5 萬/坪、租金單價中位 377 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
各房型月租中位
2房 8,000 元1 筆
不同坪數帶租金
中坪(15–30坪)8,000 元377 元/坪 · 1 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
金沙鎮人口與家戶
人口19,840人
戶數6,972戶
平均每戶2.85人
近年變化-4.5%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 金沙鎮 全部 0 筆鄰居回報。
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租屋工具與知識
金沙鎮租金估價輸入坪數房型估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 該租還是該買租金 vs 房貸月付 附近租金定位看周遭成交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂單價 套房租金多少合理看懂單價與行情 租金補貼與報稅租屋族能省的錢 簽約自保清單押金合約點交
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