斗六市民生路 租金行情
雲林縣斗六市民生路・內政部租賃實價登錄 126 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 6.1 坪）
6,500 元
單價中位
1,058 元/坪
推估投報率（斗六市）
9.2 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,058 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。
斗六市民生路 各門牌租金（12）
雲林縣斗六市民生路82號110 筆 · 1065元/坪雲林縣斗六市民生路238號4 筆 · 424元/坪雲林縣斗六市民生路285號3 筆 · 809元/坪雲林縣斗六市民生路98號1 筆 · 998元/坪雲林縣斗六市民生路238之7號1 筆 · 215元/坪雲林縣斗六市民生路185-4號1 筆 · 850元/坪雲林縣斗六市民生路170號1 筆 · 426元/坪雲林縣斗六市民生路131號1 筆 · 1243元/坪雲林縣斗六市民生路12號1 筆 · 1190元/坪雲林縣斗六市民生路12之1號1 筆 · 777元/坪雲林縣斗六市民生路121號1 筆 · 774元/坪雲林縣斗六市民生路116號1 筆 · 430元/坪
民生路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 41 年， 屋齡有填的 78 筆、總樓層有填的 78 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,317 元 | 450 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 6,000 元 | 1,058 元 | 75 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 29,000 元 | 1,190 元 | 4 筆 |
| 6-12 層 | 6,000 元 | 1,058 元 | 74 筆 |
民生路一帶步行生活分數
75分
民生路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民生路 周遭生活機能
車站427m · 步行約 5 分範圍內 1 處
超商252m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超市360m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行195m · 步行約 2 分範圍內 5 處
學校57m · 步行約 1 分範圍內 4 處
公園296m · 步行約 4 分範圍內 3 處
醫院436m · 步行約 5 分範圍內 1 處
診所260m · 步行約 3 分範圍內 4 處
運動中心95m · 步行約 1 分範圍內 2 處
停車場258m · 步行約 3 分範圍內 1 處
民生路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.8km
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.2km
市場最近約 985m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
斗六市民生路日照與採光分析
依斗六市民生路座標（北緯 23.7127°、東經 120.5452°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依斗六市民生路經緯度（北緯 23.7127°、東經 120.5452°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
斗六市民生路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看斗六市民生路（北緯 23.7127°、東經 120.5452°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。