斗六市鎮北路 租金行情
雲林縣斗六市鎮北路・內政部租賃實價登錄 27 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 22.5 坪）
12,917 元
單價中位
681 元/坪
推估投報率（斗六市）
5.9 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。
斗六市鎮北路 各門牌租金（10）
雲林縣斗六市鎮北路612號9 筆 · 1632元/坪雲林縣斗六市鎮北路24巷1號6 筆 · 647元/坪雲林縣斗六市鎮北路37號3 筆 · 820元/坪雲林縣斗六市鎮北路628號2 筆 · 298元/坪雲林縣斗六市鎮北路107號2 筆 · 397元/坪雲林縣斗六市鎮北路686巷82號1 筆 · 294元/坪雲林縣斗六市鎮北路659巷21號1 筆 · 350元/坪雲林縣斗六市鎮北路582號1 筆 · 456元/坪雲林縣斗六市鎮北路20號1 筆 · 850元/坪雲林縣斗六市鎮北路107之5號1 筆 · 545元/坪
鎮北路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 3 年， 屋齡有填的 26 筆、總樓層有填的 26 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 7,500 元 | 734 元 | 17 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 397 元 | 7 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,000 元 | 850 元 | 18 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 608 元 | 8 筆 |
鎮北路一帶步行生活分數
27分
鎮北路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
鎮北路 周遭生活機能
超商276m · 步行約 3 分範圍內 1 處
學校942m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園458m · 步行約 6 分範圍內 2 處
鎮北路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.3km
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.2km
市場最近約 2.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
斗六市鎮北路日照與採光分析
依斗六市鎮北路座標（北緯 23.7239°、東經 120.5391°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依斗六市鎮北路經緯度（北緯 23.7239°、東經 120.5391°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
斗六市鎮北路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看斗六市鎮北路（北緯 23.7239°、東經 120.5391°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。