前鎮區沱江街租金多少？

高雄市前鎮區沱江街租賃實價登錄月租中位約 16,500 元、單價中位 572 元/坪/月，共 82 筆成交。

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前鎮區沱江街租金行情

高雄市前鎮區沱江街・內政部租賃實價登錄 82 筆・截至 2026-09-20

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月租中位（約 25.7 坪）

16,500 元

單價中位

572 元/坪

推估投報率（前鎮區）

3.6 % / 年

以前鎮區買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

前鎮區沱江街各門牌租金（27）

沱江街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 80 筆、總樓層有填的 80 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
16-30 年	15,000 元	582 元	46 筆
30 年以上	23,000 元	526 元	34 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	23,000 元	572 元	17 筆
13 層以上	15,874 元	559 元	63 筆

沱江街一帶步行生活分數

62分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以前鎮區沱江街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

沱江街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

沱江街周遭生活機能

車站519m · 步行約 6 分範圍內 1 處

超商127m · 步行約 2 分範圍內 14 處

銀行358m · 步行約 4 分範圍內 6 處

學校246m · 步行約 3 分範圍內 3 處

公園155m · 步行約 2 分範圍內 17 處

醫院500m · 步行約 6 分範圍內 1 處

診所714m · 步行約 9 分範圍內 1 處

運動中心236m · 步行約 3 分範圍內 2 處

停車場227m · 步行約 3 分範圍內 2 處

沱江街周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 984m

加油站最近約 295m

殯葬設施3 公里內無

墓地3 公里內無

市場最近約 338m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

前鎮區沱江街日照與採光分析

依前鎮區沱江街座標（北緯 22.6072°、東經 120.3128°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角89°

冬至正午仰角44°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:18／18:42

冬至日出／日落06:42／17:18

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依前鎮區沱江街經緯度（北緯 22.6072°、東經 120.3128°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

前鎮區沱江街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看前鎮區沱江街（北緯 22.6072°、東經 120.3128°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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沱江街 的屋齡與樓高租金差