前鎮區班超路 租金行情
高雄市前鎮區班超路・內政部租賃實價登錄 12 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 38.5 坪）
22,000 元
單價中位
678 元/坪
推估投報率（前鎮區）
4.3 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
前鎮區班超路 各門牌租金（9）
高雄市前鎮區班超路122號3 筆 · 1994元/坪高雄市前鎮區班超路9號2 筆 · 572元/坪高雄市前鎮區班超路86.88號1 筆 · 532元/坪高雄市前鎮區班超路80號1 筆 · 641元/坪高雄市前鎮區班超路7號1 筆 · 618元/坪高雄市前鎮區班超路72巷4弄7號1 筆 · 698元/坪高雄市前鎮區班超路27號1 筆 · 592元/坪高雄市前鎮區班超路15號1 筆 · 678元/坪高雄市前鎮區班超路11號1 筆 · 744元/坪
班超路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 39 年， 屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 23,000 元 | 618 元 | 6 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 1,983 元 | 6 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 1,983 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 22,000 元 | 592 元 | 4 筆 |
班超路一帶步行生活分數
67分
班超路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
班超路 周遭生活機能
車站384m · 步行約 5 分範圍內 2 處
超商97m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超市344m · 步行約 4 分範圍內 1 處
銀行259m · 步行約 3 分範圍內 6 處
學校122m · 步行約 2 分範圍內 3 處
公園91m · 步行約 1 分範圍內 8 處
運動中心828m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場618m · 步行約 8 分範圍內 2 處
班超路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 597m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
前鎮區班超路日照與採光分析
依前鎮區班超路座標（北緯 22.6013°、東經 120.3258°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依前鎮區班超路經緯度（北緯 22.6013°、東經 120.3258°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
前鎮區班超路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前鎮區班超路（北緯 22.6013°、東經 120.3258°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。