前鎮區育樂路 租金行情
高雄市前鎮區育樂路・內政部租賃實價登錄 92 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36.4 坪）
14,000 元
單價中位
433 元/坪
推估投報率（前鎮區）
2.7 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
前鎮區育樂路 各門牌租金（13）
高雄市前鎮區育樂路20號54 筆 · 450元/坪高雄市前鎮區育樂路86號7 筆 · 370元/坪高雄市前鎮區育樂路163號7 筆 · 492元/坪高雄市前鎮區育樂路96號5 筆 · 271元/坪高雄市前鎮區育樂路120號5 筆 · 309元/坪高雄市前鎮區育樂路89巷3弄11號4 筆 · 546元/坪高雄市前鎮區育樂路89巷5弄22號2 筆 · 701元/坪高雄市前鎮區育樂路18巷73號2 筆 · 565元/坪高雄市前鎮區育樂路18巷34弄4號2 筆 · 528元/坪高雄市前鎮區育樂路98號1 筆 · 317元/坪高雄市前鎮區育樂路51號1 筆 · 1402元/坪高雄市前鎮區育樂路18巷42號1 筆 · 681元/坪高雄市前鎮區育樂路133號1 筆 · 658元/坪
育樂路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 28 年， 屋齡有填的 89 筆、總樓層有填的 89 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 23,000 元 | 486 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 16,900 元 | 443 元 | 52 筆 |
| 30 年以上 | 9,000 元 | 360 元 | 30 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,000 元 | 430 元 | 23 筆 |
| 6-12 層 | 12,300 元 | 311 元 | 7 筆 |
| 13 層以上 | 17,500 元 | 456 元 | 59 筆 |
育樂路一帶步行生活分數
69分
育樂路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
育樂路 周遭生活機能
車站252m · 步行約 3 分範圍內 3 處
超商106m · 步行約 1 分範圍內 6 處
超市419m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行608m · 步行約 8 分範圍內 7 處
學校134m · 步行約 2 分範圍內 7 處
公園357m · 步行約 4 分範圍內 5 處
醫院614m · 步行約 8 分範圍內 2 處
運動中心136m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場576m · 步行約 7 分範圍內 1 處
育樂路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.0km
加油站最近約 1.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 966m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
前鎮區育樂路日照與採光分析
依前鎮區育樂路座標（北緯 22.6087°、東經 120.3236°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依前鎮區育樂路經緯度（北緯 22.6087°、東經 120.3236°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
前鎮區育樂路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前鎮區育樂路（北緯 22.6087°、東經 120.3236°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。