大社區民生路 租金行情
高雄市大社區民生路・內政部租賃實價登錄 113 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 21.8 坪）
17,458 元
單價中位
754 元/坪
推估投報率（大社區）
5.5 % / 年
以 大社區 買賣單價中位 16.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 754 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。
大社區民生路 各門牌租金（30）
高雄市大社區民生路200巷39號18 筆 · 762元/坪高雄市大社區民生路200巷31號8 筆 · 861元/坪高雄市大社區民生路200巷35號7 筆 · 731元/坪高雄市大社區民生路168之3號7 筆 · 811元/坪高雄市大社區民生路203之10號6 筆 · 732元/坪高雄市大社區民生路200巷11號6 筆 · 656元/坪高雄市大社區民生路168之1號6 筆 · 777元/坪高雄市大社區民生路203之12號5 筆 · 764元/坪高雄市大社區民生路203之11號4 筆 · 839元/坪高雄市大社區民生路200巷37號4 筆 · 784元/坪高雄市大社區民生路200巷29號4 筆 · 817元/坪高雄市大社區民生路168號4 筆 · 605元/坪高雄市大社區民生路203之3號3 筆 · 466元/坪高雄市大社區民生路200巷43號3 筆 · 787元/坪高雄市大社區民生路200巷25號3 筆 · 748元/坪高雄市大社區民生路200巷17號3 筆 · 747元/坪高雄市大社區民生路200巷15號3 筆 · 775元/坪高雄市大社區民生路14之3號3 筆 · 294元/坪高雄市大社區民生路56之4號2 筆 · 587元/坪高雄市大社區民生路203之8號2 筆 · 743元/坪高雄市大社區民生路203之15號2 筆 · 613元/坪高雄市大社區民生路14之5號2 筆 · 341元/坪高雄市大社區民生路249號1 筆 · 740元/坪高雄市大社區民生路241號1 筆 · 314元/坪高雄市大社區民生路203之5號1 筆 · 668元/坪高雄市大社區民生路203之13號1 筆 · 711元/坪高雄市大社區民生路200巷5號1 筆 · 817元/坪高雄市大社區民生路200巷27號1 筆 · 833元/坪高雄市大社區民生路200巷23號1 筆 · 813元/坪高雄市大社區民生路166之3號1 筆 · 724元/坪
民生路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 3 年， 屋齡有填的 99 筆、總樓層有填的 99 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 17,458 元 | 754 元 | 92 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 294 元 | 7 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 34,133 元 | 625 元 | 4 筆 |
| 6-12 層 | 17,000 元 | 747 元 | 95 筆 |
民生路一帶步行生活分數
37分
民生路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民生路 周遭生活機能
超商233m · 步行約 3 分範圍內 8 處
超市704m · 步行約 9 分範圍內 2 處
銀行975m · 步行約 12 分範圍內 1 處
學校758m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園572m · 步行約 7 分範圍內 2 處
診所882m · 步行約 11 分範圍內 1 處
運動中心922m · 步行約 12 分範圍內 2 處
民生路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大社區民生路日照與採光分析
依大社區民生路座標（北緯 22.7241°、東經 120.3465°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大社區民生路經緯度（北緯 22.7241°、東經 120.3465°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大社區民生路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大社區民生路（北緯 22.7241°、東經 120.3465°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。