岡山區岡燕路 租金行情
高雄市岡山區岡燕路・內政部租賃實價登錄 29 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.7 坪）
17,000 元
單價中位
635 元/坪
推估投報率（岡山區）
4.6 % / 年
以 岡山區 買賣單價中位 16.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
岡山區岡燕路 各門牌租金（20）
高雄市岡山區岡燕路287巷16弄34號7 筆 · 1077元/坪高雄市岡山區岡燕路71號2 筆 · 1557元/坪高雄市岡山區岡燕路271號2 筆 · 744元/坪高雄市岡山區岡燕路1巷50號2 筆 · 417元/坪高雄市岡山區岡燕路99號1 筆 · 724元/坪高雄市岡山區岡燕路97號1 筆 · 830元/坪高雄市岡山區岡燕路97、99號1 筆 · 542元/坪高雄市岡山區岡燕路95巷17號1 筆 · 450元/坪高雄市岡山區岡燕路76號1 筆 · 1273元/坪高雄市岡山區岡燕路50號1 筆 · 337元/坪高雄市岡山區岡燕路460號1 筆 · 380元/坪高雄市岡山區岡燕路455號1 筆 · 473元/坪高雄市岡山區岡燕路295號1 筆 · 602元/坪高雄市岡山區岡燕路287巷6弄8號1 筆 · 440元/坪高雄市岡山區岡燕路287巷6弄32號1 筆 · 615元/坪高雄市岡山區岡燕路274號1 筆 · 420元/坪高雄市岡山區岡燕路261號1 筆 · 383元/坪高雄市岡山區岡燕路202號1 筆 · 579元/坪高雄市岡山區岡燕路1巷56弄6號1 筆 · 684元/坪高雄市岡山區岡燕路186號1 筆 · 774元/坪
岡燕路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 28 筆、總樓層有填的 29 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 38,000 元 | 417 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 774 元 | 22 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 635 元 | 29 筆 |
岡燕路一帶步行生活分數
72分
岡燕路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
岡燕路 周遭生活機能
車站223m · 步行約 3 分範圍內 2 處
超商121m · 步行約 2 分範圍內 10 處
超市248m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行378m · 步行約 5 分範圍內 12 處
學校129m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公園576m · 步行約 7 分範圍內 1 處
醫院684m · 步行約 9 分範圍內 3 處
診所83m · 步行約 1 分範圍內 4 處
停車場318m · 步行約 4 分範圍內 2 處
岡燕路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.9km
市場最近約 510m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
岡山區岡燕路日照與採光分析
依岡山區岡燕路座標（北緯 22.7927°、東經 120.3026°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依岡山區岡燕路經緯度（北緯 22.7927°、東經 120.3026°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
岡山區岡燕路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看岡山區岡燕路（北緯 22.7927°、東經 120.3026°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。