岡山區灣裡路 租金行情
高雄市岡山區灣裡路・內政部租賃實價登錄 21 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 31 坪）
18,000 元
單價中位
582 元/坪
推估投報率（岡山區）
4.2 % / 年
以 岡山區 買賣單價中位 16.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
岡山區灣裡路 各門牌租金（10）
高雄市岡山區灣裡路18巷42弄20號12 筆 · 562元/坪高雄市岡山區灣裡路76號1 筆 · 1250元/坪高雄市岡山區灣裡路37巷31號1 筆 · 433元/坪高雄市岡山區灣裡路19之1號1 筆 · 1177元/坪高雄市岡山區灣裡路196巷21號1 筆 · 823元/坪高雄市岡山區灣裡路18巷42弄6號1 筆 · 575元/坪高雄市岡山區灣裡路15巷46號1 筆 · 370元/坪高雄市岡山區灣裡路15巷36弄50號1 筆 · 671元/坪高雄市岡山區灣裡路124號1 筆 · 767元/坪高雄市岡山區灣裡路110巷5號1 筆 · 347元/坪
灣裡路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 1 年， 屋齡有填的 18 筆、總樓層有填的 18 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,000 元 | 582 元 | 12 筆 |
| 30 年以上 | 20,000 元 | 1,177 元 | 4 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 582 元 | 18 筆 |
灣裡路一帶步行生活分數
29分
灣裡路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
灣裡路 周遭生活機能
超商452m · 步行約 6 分範圍內 1 處
學校230m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園215m · 步行約 3 分範圍內 1 處
停車場936m · 步行約 12 分範圍內 1 處
灣裡路 周邊環境設施
違章工廠最近約 637m
焚化爐最近約 1.5km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 333m
市場最近約 2.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
岡山區灣裡路日照與採光分析
依岡山區灣裡路座標（北緯 22.8136°、東經 120.2840°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依岡山區灣裡路經緯度（北緯 22.8136°、東經 120.2840°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
岡山區灣裡路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看岡山區灣裡路（北緯 22.8136°、東經 120.2840°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。