左營區文天路 租金行情
高雄市左營區文天路・內政部租賃實價登錄 302 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 28.3 坪）
18,000 元
單價中位
625 元/坪
推估投報率（左營區）
3.5 % / 年
以 左營區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
左營區文天路 各門牌租金（36）
高雄市左營區文天路155號36 筆 · 672元/坪高雄市左營區文天路123號35 筆 · 625元/坪高雄市左營區文天路135號30 筆 · 639元/坪高雄市左營區文天路122號25 筆 · 702元/坪高雄市左營區文天路106號20 筆 · 725元/坪高雄市左營區文天路110號15 筆 · 623元/坪高雄市左營區文天路152號11 筆 · 674元/坪高雄市左營區文天路150號11 筆 · 549元/坪高雄市左營區文天路131號11 筆 · 635元/坪高雄市左營區文天路128號11 筆 · 363元/坪高雄市左營區文天路121號11 筆 · 575元/坪高雄市左營區文天路170號10 筆 · 315元/坪高雄市左營區文天路162號8 筆 · 612元/坪高雄市左營區文天路112號8 筆 · 624元/坪高雄市左營區文天路130號7 筆 · 447元/坪高雄市左營區文天路129號6 筆 · 611元/坪高雄市左營區文天路108號6 筆 · 650元/坪高雄市左營區文天路133號5 筆 · 668元/坪高雄市左營區文天路116號5 筆 · 723元/坪高雄市左營區文天路120號4 筆 · 790元/坪高雄市左營區文天路118號4 筆 · 769元/坪高雄市左營區文天路80號3 筆 · 778元/坪高雄市左營區文天路180號3 筆 · 567元/坪高雄市左營區文天路88號2 筆 · 790元/坪高雄市左營區文天路186號2 筆 · 584元/坪高雄市左營區文天路172號2 筆 · 452元/坪高雄市左營區文天路156號2 筆 · 837元/坪高雄市左營區文天路86號1 筆 · 347元/坪高雄市左營區文天路188號1 筆 · 698元/坪高雄市左營區文天路166號1 筆 · 536元/坪高雄市左營區文天路162之2號1 筆 · 526元/坪高雄市左營區文天路137號1 筆 · 1583元/坪高雄市左營區文天路127號1 筆 · 407元/坪高雄市左營區文天路122之1號1 筆 · 850元/坪高雄市左營區文天路1110號1 筆 · 655元/坪高雄市左營區左營區文天路135號1 筆 · 641元/坪
文天路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 13 年， 屋齡有填的 292 筆、總樓層有填的 292 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 21,000 元 | 651 元 | 181 筆 |
| 16-30 年 | 15,000 元 | 410 元 | 18 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 602 元 | 93 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 13,000 元 | 592 元 | 50 筆 |
| 13 層以上 | 19,500 元 | 635 元 | 242 筆 |
文天路一帶步行生活分數
66分
文天路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
文天路 周遭生活機能
車站568m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公車站724m · 步行約 9 分範圍內 1 處
超商28m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超市319m · 步行約 4 分範圍內 2 處
銀行124m · 步行約 2 分範圍內 2 處
學校667m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園145m · 步行約 2 分範圍內 6 處
診所519m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場251m · 步行約 3 分範圍內 4 處
文天路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.9km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站最近約 1.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
左營區文天路日照與採光分析
依左營區文天路座標（北緯 22.6870°、東經 120.3144°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依左營區文天路經緯度（北緯 22.6870°、東經 120.3144°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
左營區文天路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看左營區文天路（北緯 22.6870°、東經 120.3144°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。