左營區文自路租金多少？

高雄市左營區文自路租賃實價登錄月租中位約 20,000 元、單價中位 585 元/坪/月，共 324 筆成交。

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左營區文自路租金行情

高雄市左營區文自路・內政部租賃實價登錄 324 筆・截至 2026-09-30

圖卡分享

月租中位（約 34.9 坪）

20,000 元

單價中位

585 元/坪

推估投報率（左營區）

3.3 % / 年

以左營區買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

左營區文自路各門牌租金（110）

文自路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 23 年，屋齡有填的 307 筆、總樓層有填的 307 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	21,250 元	803 元	27 筆
6-15 年	25,000 元	688 元	102 筆
16-30 年	18,000 元	522 元	100 筆
30 年以上	18,000 元	512 元	78 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	30,000 元	826 元	67 筆
6-12 層	16,800 元	460 元	46 筆
13 層以上	20,000 元	605 元	194 筆

文自路一帶步行生活分數

63分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以左營區文自路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

文自路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

文自路周遭生活機能

車站699m · 步行約 9 分範圍內 4 處

超商135m · 步行約 2 分範圍內 17 處

超市416m · 步行約 5 分範圍內 3 處

銀行371m · 步行約 5 分範圍內 5 處

學校444m · 步行約 6 分範圍內 2 處

公園296m · 步行約 4 分範圍內 6 處

診所241m · 步行約 3 分範圍內 7 處

運動中心693m · 步行約 9 分範圍內 1 處

停車場400m · 步行約 5 分範圍內 5 處

文自路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐最近約 2.5km

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.3km

加油站最近約 2.5km

殯葬設施最近約 2.9km

墓地3 公里內無

市場最近約 743m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

左營區文自路日照與採光分析

依左營區文自路座標（北緯 22.6800°、東經 120.3120°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角89°

冬至正午仰角44°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:18／18:42

冬至日出／日落06:42／17:18

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依左營區文自路經緯度（北緯 22.6800°、東經 120.3120°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

左營區文自路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看左營區文自路（北緯 22.6800°、東經 120.3120°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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