楠梓區德信街 租金行情
高雄市楠梓區德信街・內政部租賃實價登錄 61 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 30.5 坪）
15,000 元
單價中位
506 元/坪
推估投報率（楠梓區）
3.5 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
楠梓區德信街 各門牌租金（25）
高雄市楠梓區德信街102號7 筆 · 520元/坪高雄市楠梓區德信街36號5 筆 · 715元/坪高雄市楠梓區德信街17號5 筆 · 288元/坪高雄市楠梓區德信街105巷16號5 筆 · 1272元/坪高雄市楠梓區德信街20巷8號4 筆 · 311元/坪高雄市楠梓區德信街105巷8號4 筆 · 1850元/坪高雄市楠梓區德信街80號3 筆 · 621元/坪高雄市楠梓區德信街53巷11號3 筆 · 486元/坪高雄市楠梓區德信街52號3 筆 · 575元/坪高雄市楠梓區德信街101巷21號3 筆 · 522元/坪高雄市楠梓區德信街40號2 筆 · 635元/坪高雄市楠梓區德信街20巷7號2 筆 · 357元/坪高雄市楠梓區德信街20巷13號2 筆 · 688元/坪高雄市楠梓區德信街20巷10號2 筆 · 393元/坪高雄市楠梓區德信街7號1 筆 · 493元/坪高雄市楠梓區德信街56巷1號1 筆 · 241元/坪高雄市楠梓區德信街53巷12號1 筆 · 638元/坪高雄市楠梓區德信街2號1 筆 · 803元/坪高雄市楠梓區德信街25號1 筆 · 446元/坪高雄市楠梓區德信街22號1 筆 · 899元/坪高雄市楠梓區德信街20巷1號1 筆 · 456元/坪高雄市楠梓區德信街20巷15號1 筆 · 499元/坪高雄市楠梓區德信街121號1 筆 · 635元/坪高雄市楠梓區德信街105巷21號1 筆 · 440元/坪高雄市楠梓區德信街105巷13號1 筆 · 433元/坪
德信街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 52 筆、總樓層有填的 52 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 元 | 506 元 | 50 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 元 | 575 元 | 24 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 357 元 | 19 筆 |
| 13 層以上 | 13,300 元 | 443 元 | 9 筆 |
德信街一帶步行生活分數
55分
德信街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
德信街 周遭生活機能
超商169m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市182m · 步行約 2 分範圍內 4 處
銀行157m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公園299m · 步行約 4 分範圍內 4 處
診所97m · 步行約 1 分範圍內 1 處
運動中心228m · 步行約 3 分範圍內 2 處
停車場573m · 步行約 7 分範圍內 1 處
德信街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 578m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楠梓區德信街日照與採光分析
依楠梓區德信街座標（北緯 22.7271°、東經 120.3008°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區德信街經緯度（北緯 22.7271°、東經 120.3008°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楠梓區德信街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區德信街（北緯 22.7271°、東經 120.3008°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。