楠梓區德賢路租金多少？

高雄市楠梓區德賢路租賃實價登錄月租中位約 15,400 元、單價中位 479 元/坪/月，共 284 筆成交。

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楠梓區德賢路租金行情

高雄市楠梓區德賢路・內政部租賃實價登錄 284 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 34.7 坪）

15,400 元

單價中位

479 元/坪

推估投報率（楠梓區）

3.3 % / 年

以楠梓區買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

楠梓區德賢路各門牌租金（112）

德賢路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 265 筆、總樓層有填的 265 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	15,400 元	592 元	33 筆
16-30 年	15,200 元	413 元	102 筆
30 年以上	16,000 元	493 元	130 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	34,000 元	780 元	42 筆
6-12 層	15,000 元	496 元	81 筆
13 層以上	15,000 元	426 元	142 筆

德賢路一帶步行生活分數

57分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以楠梓區德賢路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

德賢路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

德賢路周遭生活機能

車站939m · 步行約 12 分範圍內 1 處

超商85m · 步行約 1 分範圍內 5 處

超市14m · 步行約 1 分範圍內 1 處

銀行533m · 步行約 7 分範圍內 1 處

公園39m · 步行約 1 分範圍內 6 處

診所68m · 步行約 1 分範圍內 8 處

運動中心582m · 步行約 7 分範圍內 2 處

停車場543m · 步行約 7 分範圍內 1 處

德賢路周邊環境設施

違章工廠最近約 1.9km

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 754m

加油站最近約 641m

殯葬設施3 公里內無

墓地3 公里內無

市場最近約 1.1km

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

楠梓區德賢路日照與採光分析

依楠梓區德賢路座標（北緯 22.7268°、東經 120.3047°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角89°

冬至正午仰角44°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:18／18:42

冬至日出／日落06:42／17:18

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區德賢路經緯度（北緯 22.7268°、東經 120.3047°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

楠梓區德賢路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看楠梓區德賢路（北緯 22.7268°、東經 120.3047°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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楠梓區德賢路 各門牌租金（112）

德賢路 的屋齡與樓高租金差