楠梓區樂群路 租金行情
高雄市楠梓區樂群路・內政部租賃實價登錄 92 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.9 坪）
15,000 元
單價中位
469 元/坪
推估投報率（楠梓區）
3.3 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
楠梓區樂群路 各門牌租金（38）
高雄市楠梓區樂群路91巷1弄7之4號6 筆 · 460元/坪高雄市楠梓區樂群路15巷3號6 筆 · 480元/坪高雄市楠梓區樂群路225之2號5 筆 · 618元/坪高雄市楠梓區樂群路191巷12之3號5 筆 · 390元/坪高雄市楠梓區樂群路191巷10之4號5 筆 · 330元/坪高雄市楠梓區樂群路241號4 筆 · 692元/坪高雄市楠梓區樂群路127巷2弄4號4 筆 · 418元/坪高雄市楠梓區樂群路107巷8之5號4 筆 · 1467元/坪高雄市楠梓區樂群路72巷3號3 筆 · 306元/坪高雄市楠梓區樂群路72巷11號3 筆 · 267元/坪高雄市楠梓區樂群路229之2號3 筆 · 631元/坪高雄市楠梓區樂群路221之4號3 筆 · 291元/坪高雄市楠梓區樂群路191巷6之4號3 筆 · 549元/坪高雄市楠梓區樂群路15巷11弄14號3 筆 · 659元/坪高雄市楠梓區樂群路90號2 筆 · 437元/坪高雄市楠梓區樂群路79號2 筆 · 1423元/坪高雄市楠梓區樂群路72巷5號2 筆 · 513元/坪高雄市楠梓區樂群路3號2 筆 · 548元/坪高雄市楠梓區樂群路223號2 筆 · 995元/坪高雄市楠梓區樂群路211之2號2 筆 · 1041元/坪高雄市楠梓區樂群路210號2 筆 · 741元/坪高雄市楠梓區樂群路198號2 筆 · 427元/坪高雄市楠梓區樂群路179巷14號2 筆 · 372元/坪高雄市楠梓區樂群路15巷8號2 筆 · 446元/坪高雄市楠梓區樂群路11號2 筆 · 516元/坪高雄市楠梓區樂群路92號1 筆 · 496元/坪高雄市楠梓區樂群路91巷1弄11之4號1 筆 · 264元/坪高雄市楠梓區樂群路91巷15號1 筆 · 327元/坪高雄市楠梓區樂群路7號1 筆 · 387元/坪高雄市楠梓區樂群路73巷8號1 筆 · 205元/坪高雄市楠梓區樂群路243號1 筆 · 658元/坪高雄市楠梓區樂群路200號1 筆 · 486元/坪高雄市楠梓區樂群路188號1 筆 · 1283元/坪高雄市楠梓區樂群路179巷22號1 筆 · 671元/坪高雄市楠梓區樂群路15巷11弄8號1 筆 · 1643元/坪高雄市楠梓區樂群路119號1 筆 · 952元/坪高雄市楠梓區樂群路107巷3號1 筆 · 658元/坪高雄市楠梓區樂群路107巷1號1 筆 · 298元/坪
樂群路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 90 筆、總樓層有填的 90 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 16,000 元 | 430 元 | 17 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 479 元 | 73 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,500 元 | 486 元 | 69 筆 |
| 6-12 層 | 14,000 元 | 337 元 | 10 筆 |
| 13 層以上 | 19,808 元 | 479 元 | 11 筆 |
樂群路一帶步行生活分數
56分
樂群路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
樂群路 周遭生活機能
超商15m · 步行約 1 分範圍內 10 處
超市314m · 步行約 4 分範圍內 7 處
銀行559m · 步行約 7 分範圍內 4 處
學校697m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園57m · 步行約 1 分範圍內 8 處
醫院791m · 步行約 10 分範圍內 2 處
診所613m · 步行約 8 分範圍內 3 處
運動中心702m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場48m · 步行約 1 分範圍內 2 處
樂群路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 616m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 454m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楠梓區樂群路日照與採光分析
依楠梓區樂群路座標（北緯 22.7182°、東經 120.2970°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區樂群路經緯度（北緯 22.7182°、東經 120.2970°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楠梓區樂群路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區樂群路（北緯 22.7182°、東經 120.2970°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。